Отказы в жилье детям под опекой из-за непригодного дома и требований к матери - правомерны?

Здравствуйте! Отказы органов опеки и администрации незаконны и могут быть успешно обжалованы. Ведомства используют формальные зацепки, чтобы не выделять жилье, однако они грубо нарушают Жилищный кодекс РФ и ФЗ № 159 «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей». Ниже разобрано, почему администрация неправа и что делать дальше.

Почему отказы неправомерны? По среднему брату (21 год) — незаконный отказ из-за дома за маткопитал: Наличие доли в праве собственности на дом не является автоматическим поводом для отказа. Закон четко говорит: если жилье непригодно для проживания (перестраивается, разрушено), оно не учитывается. Тот факт, что дом находится в 200 км от Санкт-Петербурга, также играет в вашу пользу. Если дети учатся и постоянно проживают в СПб, переселение их в непригодный дом в другой регион нарушает их права.

По младшему брату (14 лет) — незаконное требование справок из ПНД на мать: Органы власти не имеют права требовать от опекуна поставить лишенную прав мать на учет в ПНД или наркодиспансер. Принудительное психиатрическое лечение возможно только по решению суда или при совершении преступления.

Для признания невозможности совместного проживания с матерью (ст. 8 ФЗ № 159) достаточно самого факта лишения её родительских прав и совместного проживания в одной муниципальной квартире. Жилищный кодекс запрещает совместное проживание лишенных прав родителей с детьми в муниципальном жилье, если это признано судом опасным. Пошаговый план дальнейших действий.

Шаг 1. Фиксация непригодности дома (для среднего брата)Вам нужно официально подтвердить, что дом непригоден. Обратитесь в администрацию того района, где находится дом, с заявлением о проведении межведомственной комиссии для признания дома непригодным для проживания. Имея на руках акт о непригодности, отказ в жилье по причине «наличия дома» станет полностью незаконным.

Шаг 2. Запрос официальных письменных отказов. Все требования (включая незаконное требование предоставить справки из ПНД на мать) администрация и опека должны выдать в письменном виде с указанием конкретных статей закона. Если они требуют это устно — пишите заявление: «Прошу выдать письменный отказ в постановке на учет на получение жилья...».

Шаг 3. Обращение в Прокуратуру Санкт-Петербурга. Защита жилищных прав детей-сирот и детей под опекой — это приоритетное направление прокуратуры. Напишите жалобу на действия администрации района и органов опеки. Укажите, что младший ребенок учится в ведомственном учреждении (кадетский корпус СК), а средний имеет подтвержденное заболевание и живет в проходной комнате вместе с семьей старшего брата, что нарушает учетные нормы площади. Прокуратура имеет право самостоятельно выйти в суд в интересах детей и обязать город предоставить им квартиры.

Шаг 4. Иск о выселении матери. Поскольку квартира муниципальная (64 кв.м.), а мать лишена родительских прав, старший брат (как опекун и наниматель) имеет право подать иск в суд о выселении матери без предоставления другого жилого помещения на основании ч. 2 ст. 91 Жилищного кодекса РФ (если её совместное проживание с детьми признано невозможным). Судебный процесс о выселении станет абсолютным доказательством для опеки, что дети не могут пользоваться этой квартирой.

Не опускайте руки, чиновники рассчитывают на то, что у вас не хватит сил бороться. Начните с жалобы в прокуратуру — в делах сирот они реагируют очень жестко.