Как оформить землю под двухквартирным домом для продажи?

Вам нужно выполнить кадастровые работы, перевести квартиру в статус жилого дома, затем выкупить землю у администрации. Рекомендуем обратиться к юристу, специализирующемуся на земельных вопросах, для составления пошагового плана и подготовки документов.

Здравствуйте Олеся, если навскидку. то землю под МКД (многоквартирный дом от 2 и более квартир), не сможете оформить. пока не выделите в натуре свою квартиру.

---В соответствии с п. 4 ст. 37 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме не вправе:

1. осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме;

2. отчуждать свою долю в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, а также совершать иные действия, влекущие за собой передачу этой доли отдельно от права собственности на указанное помещение.

---Таким образом, земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом с прилегающей территорией, может быть оформлен только в общую долевую собственность собственников помещений многоквартирного дома (МКД), выдел в натуре своей доли в праве общей собственности не возможен.

Если Вам нужна более развёрнутая информация, можем её подготовить. С уважением! ☘

Вы можете продать дом без оформления земельного участка. Земельный участок потом оформит новый собственник.