Сколько лет нужно владеть приватизированным жильем для освобождения от налога при продаже?

Приватизированное единственное жилье можно продать без налога через 3 года владения

Здравствуйте. Для квартиры, полученной в порядке приватизации, минимальный срок владения, после которого вы освобождаетесь от уплаты налога при её продаже, составляет три года.

Общее правило для недвижимости — пять лет. Однако подпункт 2 пункта 3 статьи 217.1 Налогового кодекса РФ устанавливает для приватизированного жилья льготный срок в три года.

Этот трёхлетний срок начинает течь с даты государственной регистрации вашего права собственности на квартиру, которая указана в свидетельстве или выписке ЕГРН.

Если квартира находится в вашей собственности более трёх лет, то при её продаже:

- Не нужно платить налог (НДФЛ).

- Не нужно подавать налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ.

Имейте в виду, что существуют и другие льготные случаи, когда срок также составляет три года. Например, если квартира была получена по наследству или по договору дарения от близкого родственника, а также если это единственное жильё продавца.

Юлия, единственное жилье можно продать без налога через 3 года владения

Чтобы не платить налог (НДФЛ) при продаже единственного приватизированного жилья, оно должно находиться в вашей собственности не менее 3 лет.Этот срок действует независимо от того, является ли жилье единственным или у вас есть другая недвижимость, так как приватизация относится к льготным основаниям получения имущества.

Ст.217.1 НК РФ п.3. В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:

.....2) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в результате приватизации;