Можно ли оспорить уведомление о продаже доли без описи вложения?

Здравствуйте! Да, такую сделку могут оспорить сособственники или отказать в регистрации Росреестр и нотариус. Главные риски вашей ситуации: Пустая опись вложения. Без детальной описи (где четко написано: «Уведомление о продаже доли в квартире по адресу...») сособственники могут заявить в суде, что получили в конверте пустой лист или открытку. Мессенджеры не заменяют закон. Переписка в мессенджерах судом часто не признается надлежащим уведомлением, если такой способ связи не был заранее письменно согласован между всеми сособственниками.

Что делать прямо сейчас? Чтобы гарантированно защитить сделку от оспаривания, направьте уведомления повторно: Отправляйте ценным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении. В тексте описи четко укажите: «Уведомление о намерении продать долю в праве на квартиру (адрес) и земельный участок (адрес) за цену (указать цену) рублей». Сохраните чеки, квитанции и ваши экземпляры описей с штампом почты. Срок в 1 месяц начнется заново с момента доставки этих новых писем.

Не могут

Да, такую сделку могут оспорить. Основной риск заключается в том, что по закону продавец должен подтвердить не только отправку извещения, но и то, что внутри конверта находилось именно предложение о продаже с конкретными условиями.

могут, не вижу смысла рисковать лишний раз, направьте повторно уведомление или с описью, или через сервис электронных заказных писем Почты России. Подгрузите скан уведомления, доказательства направления и вручения сформируются автоматически