Как заставить УК убирать в подъезде, если они делают перерасчёт?

Question

В подъезде не убирается, но перерасчёт УК делает, значит, нельзя заставить УК, все равно убирать, если можно, то как?

Смирнов Дмитрий Владимирович · Accepted Answer

В вашем случае следует обратиться с заявлением (ст. 2 Федерального закона от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан") в надзорный орган - Государственную жилищную инспекцию (ГЖИ). В нем подробно изложить все обстоятельства дела, приложить документы, подтверждающие ваши доводы, указать, что вы конкретно хотите от надзорного органа.

Заявление может быть написано в свободной форме. Тем не менее, рекомендую в заявлении сослаться на конкретные нормы права, которые обосновывают вашу правовую позицию. Иначе велика вероятность получить от ГЖИ "отписку", а не решение проблемы.

В случае, если ответ вас не удовлетворит, он не будет законным и обоснованным, проблема не будет решена, следует обратиться с заявлением на бездействие ГЖИ в Прокуратуру (ст. 10 Федеральный закон от 17.01.1992 N 2202-1 (ред. от 24.07.2023) "О прокуратуре Российской Федерации"). Если вопрос опять не будет решен - в суд, в порядке ст 131, 132 ГПК РФ.

Для детальной консультации необходимо более подробно знакомиться с обстоятельствами вашего дела. Обращайтесь в личные сообщения.

Алекс И.И. · Answer

Да, вы можете заставить УК убирать в подъезде, несмотря на то, что они делают перерасчёт. Перерасчёт — это только корректировка платы, но он не отменяет обязанности УК по содержанию общего имущества. Согласно ст. 161 ЖК РФ, УК обязана предоставлять услуги надлежащего качества. Сначала направьте письменную претензию в УК с требованием устранить нарушения. Если реакции нет, обращайтесь в Государственную жилищную инспекцию (ГЖИ) с заявлением о проверке. Также можно обратиться в Роспотребнадзор как защита прав потребителей. Если эти меры не помогут, подавайте иск в суд с требованиями: обязать УК проводить уборку, соразмерно уменьшить плату, взыскать неустойку и компенсацию морального вреда. Важно фиксировать факты (фото, видео, акты). Помните, что перерасчёт — это ваше право на снижение платы, но не основание для отказа от уборки. Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Хмельницкий Виталий Николаевич · Answer

Гость, обращайтесь с жалобой в ГЖИ

Шишкин Виталий Михайлович · Answer

Да, вы можете заставить УК убирать в подъезде, несмотря на то, что они делают перерасчёт. Перерасчёт — это только корректировка платы, но он не отменяет обязанности УК по содержанию общего имущества.

Юдаев Владимир Вячеславович · Answer

Заставить управляющую компанию (УК) убираться, а не просто делать перерасчет, возможно. Перерасчет не освобождает УК от обязанностей по договору управления и жилищным нормативам. Чтобы заставить их работать, нужно письменно зафиксировать нарушения и привлечь контролирующие инстанции.

Ключников Антон Алексеевич · Answer

Да, заставить УК убирать подъезд можно, даже если она делает перерасчёт. Перерасчёт — это лишь возврат денег за некачественную услугу, но он не отменяет обязанность УК выполнять работы по содержанию общего имущества.

Уборка подъездов входит в минимальный перечень обязательных работ по Постановлению Правительства № 290, и УК не может отказаться от неё, ссылаясь на перерасчёт.

Сначала направьте в УК письменную претензию с требованием устранить нарушения и составить акт о ненадлежащей уборке — это основание для перерасчёта и дальнейшего контроля.

Если УК игнорирует претензию, подайте жалобу в Государственную жилищную инспекцию Ярославской области, либо через ГИС ЖКХ или «Госуслуги Дом».

При бездействии ГЖИ обращайтесь в прокуратуру или суд — судебная практика подтверждает право жильцов требовать не только перерасчёта, но и принуждения УК к выполнению обязанностей, включая взыскание штрафов.

Для усиления позиции фиксируйте грязь фото/видео с датой, привлекайте соседей к коллективным обращениям и требуйте включения периодичности уборки в договор управления на общем собрании.

Помните: перерасчёт и фактическая уборка — разные вещи. Вы вправе требовать и того, и другого одновременно.

НПА: ЖК РФ ст. 161, 162; ПП РФ № 290 от 03.04.2013 (ред. 07.03.2025); ПП РФ № 491 от 13.08.2006; Постановление Госстроя № 170 от 27.09.2003; СанПиН 2.1.3684-21; КоАП РФ ст. 14.1.3.

Працко Виталий Александрович · Answer

поэтому Вам следует направить жалобу в Прокуратуру, для проведения проверки за незаконные действия

Как заставить УК убирать в подъезде, если они делают перерасчёт?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях ((с изм. и доп., вступ. в силу с 03.04.2026))

Похожие вопросы

Как заставить УК убирать подъезд полностью?

Должна ли уборщица в подъезде убирать фекалии животных и людей подскажите нормативный документ указывающий на это.

Жильцы бьют тревогу - как заставить Управляющую компанию убирать подъезды и спилить опасное дерево?

Как заставить управляющую компанию убирать подъезд хотя бы 1 раз в месяц?

УК перестала убирать подъезд, но сделала перерасчет, без согласия жильцов. Вправе так делать?

Кто должен убирать подъезды, если это не не входит в расходы УК?

Должна ли УК убирать подъезд, если не прописано в Договоре?

Должна ли я сама убирать подъезд, если есть ТСЖ?

В договоре управления домом не прописана строка уборка подъезда. Обязана ли УК убирать подъезд.

Как заставить убирать просроченный товар и некачественный с прилавок магазинах магнит.

Мать получила сильный ушиб спины выходя из подъезда (плохо убрана придомовая территория). Как наказать УК и заставить убирать?

Как защитить свои права, если вас заставляют убирать подъезд, несмотря на оплату услуг

Ограничение обязанностей - Могут ли меня заставить убирать коммерческий склад, если я работаю уборщиком в почтовом отделении?

Соседка с 4-5 собаками загадила двор - как ее заставить убирать после своих питомцев?

Что делать, если управляющая компания отказывается убирать подъезды из-за возможного повышения тарифов?

Как обойти плату за услугу мытья полов в многоквартирном доме, если один из жильцов сам хочет убирать подъезд.

Что управляющая компания не обязана убирать подъезды двухэтажных жилых домов? Ответьте пож.-ста, если возможно сразу.

Мне сказали в УК, так как в нашем доме нет мусоропровода, то убирать подъезд мы должны сами. Правы ли они?

Какие права у жильцов при ремонте в пятиэтажке - заставляют убирать подъезд без оснований?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59