Какие права на квартиру у меня и младшего ребенка после развода?

Вы имеете право на часть квартиры. Третий ребёнок - нет, увы.

С уважением.

Спасибо большое.

После развода у вас нет прав на эту квартиру, так как вы не являетесь собственником. Ваш младший ребенок (от брака) тоже не приобрел прав на квартиру, так как материнский капитал был использован при покупке до его рождения. На момент сделки доли выделялись только детям, существовавшим тогда. Согласно п. 4 ст. 10 Закона № 256-ФЗ, жилье, купленное с использованием маткапитала, оформляется в общую собственность родителей и детей (включая будущих). Однако Верховный Суд РФ разъяснил, что если ребенок родился после полного исполнения обязательств по ипотеке и снятия обременения, он не имеет права на долю в уже оформленной квартире. Что делать: вы вправе требовать от бывшего мужа (отца всех троих детей) выделения доли младшему ребенку из его личной доли, так как средства маткапитала – это меры поддержки всей семьи. При отказе – обращаться в суд с иском о возложении обязанности выделить долю. Также вы имеете право на алименты на троих детей (1/2 дохода отца) и можете проживать с детьми в этой квартире до их совершеннолетия как законный представитель (ст. 31 ЖК РФ), даже не будучи собственником. Но выписать вас отец не может без предоставления другого жилья.

Доли в квартире как супружескую так и за маткапитал + ребёнку доля маткапиталовская.

Младший (третий) ребёнок также имеет право на долю в квартире, приобретённой с использованием материнского капитала, даже если изначально его доля не была выделена. Вы, как мать, имеете право требовать перераспределения долей с учётом интересов всех детей, в том числе младшего.

Если доля третьего ребёнка не выделена, вы вправе обратиться в суд с требованием о перераспределении долей, чтобы выделить долю младшему ребёнку. Суд, как правило, удовлетворяет такие требования, если квартира приобретена с использованием материнского капитала.

Если все доли уже выделены только двоим детям и мужу:

Необходимо перераспределить доли, включив третьего ребёнка и вас, чтобы соблюсти требования закона.

Попробуйте урегулировать вопрос с бывшим супругом добровольно:

Заключите соглашение о перераспределении долей в пользу третьего ребёнка (нотариально удостоверяется).

Если договориться не удаётся — обращайтесь в суд для подачи иска о перераспределении долей с учётом интересов третьего ребёнка .

После вступления решения суда в силу — зарегистрируйте изменения в Росреестре.

Младший ребёнок прав на квартиру не имеет.

Вы имеете право собственности на 1/2 от доли мужа.

Вы можете подать иск в суд с требованием выделения супружеской доли.