Как составить договор самим и подписать в МФЦ без возможности печати?

я про договор купли-продажи квартиры

Вам не нужно печатать договор в самом МФЦ. На встречу в МФЦ вы должны прийти уже с готовыми, распечатанными и подписанными экземплярами договора купли-продажи (ДКП).Вот как решить проблему с документами и подготовкой текста:

1. Как составить договор заранее? Не обязательно встречаться лично, чтобы обменяться данными. Вы и покупатель фотографируете или сканируете свои паспорта, а также документы на квартиру (выписку из ЕГРН).Пересылаете эти данные друг другу через любой мессенджер (WhatsApp, Telegram) или электронную почту. Вносите эти данные в шаблон ДКП дома на компьютере.

2. Сколько экземпляров печатать и где? Вам нужно распечатать минимум 3 экземпляра ДКП (один — вам, один — покупателю, один — заберет МФЦ для Росреестра). Распечатайте их заранее дома, на работе или в любом ближайшем копицентре/фотоателье.

3. Что делать в МФЦ? Вы встречаетесь в МФЦ, имея на руках оригиналы паспортов и 3 уже распечатанных экземпляра ДКП. Прямо перед подачей документов сотруднику МФЦ вы садитесь за стол в зале ожидания, внимательно сверяете паспортные данные в тексте с оригиналами и от руки подписываете каждый экземпляр.

Запасной план: Если вы ошиблись в тексте, в 95% отделений МФЦ есть платные стойки копировальных услуг («Мои документы» или частные киоски), где за небольшую плату можно распечатать документ с флешки или телефона. Но лучше подготовить всё заранее.

С 13 января 2025 года договор дарения недвижимости между гражданами требует обязательного нотариального удостоверения (ст. 574 ГК РФ) . Составить и распечатать его самостоятельно, а затем подать в МФЦ не получится: без нотариальной печати Росреестр откажет в регистрации . Нотариус сам оформит договор, проверит законность сделки и направит документы в Росреестр в электронном виде .

Что делать:

1) Найдите нотариальную контору и запишитесь на прием.

2) Возьмите паспорта, правоустанавливающие документы на квартиру и выписку из ЕГРН.

3) Оплатите госпошлину и услуги нотариуса. Регистрация права займет 3–5 рабочих дней .

Смотрите, печать не является обязательным элементом договора, если это не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (ст. 160 ГК РФ).

Договор содержал все существенные условия и был подписан сторонами.

Найдите образец договора в интернете. Проверьте образец, чтобы в документе прописаны все существенные условия сделки (предмет, права и обязанности сторон, сроки, ответственность и т.д.).

В договоре должны быть указаны полные данные сторон: ФИО, адреса, паспортные данные (если это физические лица), реквизиты организаций (если стороны юридические лица или ИП).

Избегайте двусмысленных формулировок, чтобы исключить разночтения в будущем.

Принесите с собой распечатанный договор в МФЦ. При отсутствии возможности распечатать договор заранее, можете договориться с сотрудником МФЦ о возможности использования их принтера (это зависит от политики конкретного МФЦ).

В крайнем случае можно написать договор от руки, но важно, чтобы текст был чётким и разборчивым.

Каждая сторона ставит свою подпись в предусмотренном месте. Рядом с подписью рекомендуется указать расшифровку (ФИО) и дату подписания.

Если требуется, проставьте дату и место подписания.

Если закон или условия сделки требуют нотариального заверения договора, подписание в МФЦ или другими способами без нотариуса будет недействительным.

Для некоторых видов договоров (например, связанных с недвижимостью) требуется регистрация в соответствующих государственных органах (Росреестр и др.).

В этом случае после подписания договора в МФЦ или иным способом может понадобиться подача документов в регистрирующий орган.

Договора заранее печатаете пересылайте друг другу чтобы все были ознакомлены потом кто-либо распечатывает его приносит на сделку

В МФЦ спокойно можно распечатать договор прямо на месте (в большинстве центров есть платная услуга по распечатке), либо составить его с помощью их специалиста (тоже платно), чтобы потом сразу подать на регистрацию.