Какие документы нужны для назначения специалиста по контролю качества воды в ТСЖ?

Question

Программа контроля качества воды.

Добрый день! У нас ТСЖ. Получили предписание Прокуратуры об устранении грубейшего нарушения. У нас не велась программа контроля качества воды.
Ок, заведем программу, зарегистрируем в Роспотребназдоре, в положенное время начнем возить ёмкости с водой в аккредитованную лабораторию. За нас же счёт из наших же карманов, почему нет?
Вопрос мой такой: назначенным (выбранным на собрании) специалистом может стать любой собственник.-А нужно ли с ним заключать договор ГПХ?-А нужно ли ему СОУТ?-А техника безопасности?

P.S. Ну я понимаю, когда вода подается в квартиры из накопительных ёмкостей или глубинных скважин. В нашем случае что залил водоканал, то и пришло в квартиры. Тем более у всех собственников прямые расчёты с водоканалом.
Чувство, что такими методами просто планомерно ТСЖ склоняют лечь под большие УК на более высокие тарифы.

Бабъяк Светлана Васильевна · Accepted Answer

Что касается ваших конкретных вопросов:

Договор ГПХ: не нужен. Необходимо выпустить внутренний приказ ТСЖ о назначении ответственного лица. Договор ГПХ обычно заключается с внешней лабораторией, которая будет проводить исследования проб.
СОУТ (спецоценка): вероятно, не нужна. Скорее всего, обязанности вашего специалиста ограничиваются организацией отбора проб и документооборотом. Приказ о назначении ответственного является для него главным документом.
Техника безопасности: требуется. Ответственный должен пройти вводный инструктаж по охране труда, а также инструктаж на рабочем месте, если будет лично отбирать пробы.

Надеюсь, эта информация поможет вам сориентироваться в ситуации. Если появятся другие вопросы, я рядом.

Алекс И.И. · Answer

В связи с полученным предписанием прокуратуры о необходимости ведения программы контроля качества воды, ТСЖ обязано назначить ответственное лицо. Если это собственник, то:

1. **Договор ГПХ**: Заключение договора гражданско-правового характера (ГПХ) с собственником обязательно, если он выполняет работы, не входящие в его обязанности как члена ТСЖ. Договор должен содержать описание работ (отбор проб, ведение журнала и т.д.) и размер вознаграждения.

2. **СОУТ**: Специальная оценка условий труда (СОУТ) проводится только для работников по трудовому договору. При договоре ГПХ СОУТ не требуется, однако необходимо обеспечить безопасные условия выполнения работ.

3. **Техника безопасности**: Инструктаж по технике безопасности (вводный и первичный на рабочем месте) обязателен для любого лица, допущенного к работе, независимо от формы договора. Оформляется в журнале инструктажа.

Также программу контроля качества воды необходимо зарегистрировать в Роспотребнадзоре. Отбор проб для лабораторных испытаний должен производиться с соблюдением установленных методик.

Краткое резюме: Для назначения собственника специалистом по контролю качества воды требуется заключить договор ГПХ, провести инструктаж по технике безопасности, но СОУТ не нужна. Рекомендуется выполнить все требования, чтобы избежать штрафов. Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.

Хмельницкий Виталий Николаевич · Answer

Елена, для назначения ответственного за производственный контроль качества воды в ТСЖ не требуется отдельная должность, если заключен договор с аккредитованной лабораторией. Ответственным приказом назначается действующий сотрудник, с которым заключать договор ГПХ ненужно

Чистяков Александр Евгеньевич · Answer

Здравствуйте

Нужен ли с ним договор ГПХ?
Не обязательно. Часто такие функции (например, сбор проб, ведение журнала, связь с лабораторией) входят в круг обязанностей, которые человек берёт на себя как член правления или по решению собрания без отдельного договора. Но если объём работы значительный, регулярный и предполагает конкретные измеримые задачи — тогда имеет смысл оформить договор ГПХ.

В этой ситуации есть несколько важных моментов!

Прочитайте, пожалуйста, личные сообщения от юристов на этом сайте (верхний правый угол экрана).

Юдаев Владимир Вячеславович · Answer

Ситуация, с которой вы столкнулись, действительно очень распространена. Прокуратура и суды в рамках контроля ссылаются на то, что ТСЖ эксплуатирует внутридомовые сети, а значит, обязано обеспечивать безопасность воды непосредственно в кранах жильцов.

Какие документы нужны для назначения специалиста по контролю качества воды в ТСЖ?

Похожие вопросы

Программа контроля качества воды для УК

Производственная программа контроля качества воды ХГВС

Контроль качества воды в московских жилых домах - ответственность и анализ

Руководитель производственной лаборатории аэропорта рассказал о контроле качества воды в условиях экономии средств

Отказ специалиста ТСЖ в разрешении проблемы с грибком - где искать помощь?

Как правильно принимать и регистрировать заявки на вызов специалиста ТСЖ при аварийной ситуации в соответствии

В какой суд обратиться, нужно ли платить государственную пошлину и какие сроки для этого установлены?

Возможно ли построить и узаконить дом на земельном участке снт назначения сельхоз в Сочи по дачной амнистии?

Как выбрать партнера для аренды земли под киоск с разливом питьевой воды - ТСЖ или администрация района?

Правомерно ли отключение холодной воды ТСЖ из-за долга и каковы последствия для семей с несовершеннолетними детьми

В квартирах верхних этажей в час пик нет воды. ТСЖ не реагирует на звонки с претензиями. Какие наши действия?

Ответственность за пломбирование счётчиков учёта воды - ТСЖ или жилец?

Отключение горячей воды ТСЖ - возможно ли из-за одного неплательщика и на что это может повлиять

Нет горячей воды, ТСЖ не реагирует на заявки

Оправдана ли требование самостоятельной проверки прибора учета горячей воды ТСЖ и возможность перерасчета расходов

Поменяли счетчики горячей воды. ТСЖ прислали штраф за срыв пломбы. Что делать? Хотя их предупреждали что мы меняем счетчики.

Проблема с показаниями счетчика воды - ТСЖ выставило нам счет за 8 кубов, но фактически мы их не использовали. Что делать?

Процедура замены и опломбирования счетчиков воды ТСЖ - проверять или сразу менять?

Живу в служебном жилье МВД. кто должен оплачивать поверку счетчиков воды - ТСЖ, МВД или я?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59