Плата за электроэнергию без счетчика в новостройке - как начисляется?

Question

Добрый день, 23.03 марта приняла квартиру в новостройке, счетчик электроэнергии не работал (показаний не было, он мигал), что указано в акте приема этих счетчиков (номер и так далее - прочерк), в приложении где подаем показания соответственно счетчика электроэнергии нет и показания передать невозможно. Вопрос - как будет начисляться электроэнергия за период отсутствия счетчика, потому что на 11.06.2026 счетчик не заменен, на его месте дыра. Управляйка в курсе, что счетчика нет, говорят ждите когда застрой заменит, но пошел 3й месяц и я должна буду платить по повышенному нормативу? Хотя в квартире никто не живет, после черновой приемки квартира передана застройщику на чистовую отделку (но собственность оформлена и акт приема передачи квартиры подписан 23.03), просто в ДДУ указано 2 приемки.

Горбунов Петр Владимирович · Accepted Answer

В период отсутствия счетчика плата за электроэнергию должна начисляться по стандартному номативу, без применения повышающего коэффициента, поскольку неисправность зафиксирована в акте. В части расходов э/энергии за период отделки смотрите условия ДДУ или договора на чистовую отделку. Если такого пункта нет обращайтесь к застройщику с вопросом о компенсации затрат за период строительных работ.

Алекс И.И. · Answer

Ситуация: вы приняли квартиру 23 марта, счетчик электроэнергии не работал (отражено в акте). К 11 июня счетчик отсутствует, на его месте дыра. Управляющая компания говорит ждать замены от застройщика. Вы не проживаете в квартире.

**Правовое регулирование:**
- Согласно п. 59 Правил предоставления коммунальных услуг (утв. Постановлением Правительства РФ №354), при отсутствии прибора учета плата рассчитывается по нормативу, но с повышающим коэффициентом (если нет технической возможности установки).
- Однако повышающий коэффициент (1,5) применяется только при отсутствии прибора учета по вине потребителя. В вашем случае отсутствие вызвано действиями застройщика, который должен был установить исправный счетчик. Это подтверждается актом приема-передачи.
- Кроме того, вы не проживаете в квартире, что дает право на перерасчет при предоставлении документов (п. 93 Правил №354).

**Что делать:**
1. Зафиксируйте отсутствие счетчика фото/видео, направьте письменную претензию застройщику (с требованием установить счетчик) и в управляющую компанию (с требованием временно не применять повышающий коэффициент).
2. Подайте заявление на перерасчет за период отсутствия (если никто не жил и не потреблял электричество). Приложите акт приема-передачи и документы, подтверждающие отсутствие жильцов (например, справки с места работы, если вы в другом городе).
3. Если начислят по повышенному нормативу, оспаривайте: направьте жалобу в Госжилинспекцию или прокуратуру.

**Итог:** Вы не должны платить по повышенному нормативу, так как невыполнение обязанности по установке прибора учета лежит на застройщике. Кроме того, возможно полное освобождение от платы за период, когда вы не проживали. Рекомендуем действовать письменно через претензии.

Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Крапивин Антон Валерьевич · Answer

Здравствуйте! Нет, платить по повышенному тарифу или нормативу вы не должны. Ответственность за замену счетчика и начисления в этот период четко регламентирована законом.
Как будет начисляться плата. Согласно Постановлению Правительства РФ № 354 (п. 59, 59(1), 60):Первые 3 месяца (с 23 марта по 23 июня) начисление должно идти по среднемесячному потреблению. Поскольку у вас новостройка и статистики потребления нет, плата за этот период должна быть равна нулю (п. 59(1) Правил № 354).
С 4-го месяца (после 23 июня) начисление пойдет по обычному нормативу (без повышающего коэффициента 1,5), так как повышающий коэффициент применяется только при умышленном недопуске к замене или если собственник сам обязан менять прибор.

Плата за электроэнергию без счетчика в новостройке - как начисляется?

Похожие вопросы

Необходимость замены старого счетчика электроэнергии - плата и обязанности.

Новостройка - Как начисляется плата за воду и отопление, если дом ещё не проживается?

С момента получения свидетельства о праве собственности на квартиру в новостройке начисляется налог на имущество?

При просрочке теплового счетчика, как начисляется плата за тепловую энергию,

23 года без электросчетчика - украдены счетчики в новостройке, начисляются долги и отключен свет - что говорит закон?

Можно ли самостоятельно установить новый счетчик после просрочки поверки, и как начисляется плата без счетчика?

Как начисляется плата за воду в частном доме при отсутствии счетчика, если 2 счетчика на электроэнергию с одним проживающим?

Можно ли в СНТ отказаться от платы за электроэнергию по счетчику и как в этом случае должна начисляться плата.

Почему одна за электроэнергию начисляется в кв.м квартиры, а не общедомовому счетчику?

Кто должен платить за счётчик электроэнергии и за установку счётчика электроэнергии в многоквартирном доме?

ЖКХ. Как и у кого выяснить почему СОИ за электроэнергию начисляется больше, чем за индивидуальное потребление?

Вынесено судебное решение по задолженности за электроэнергию. Начисляется ли пени на эту задолженность после решения суда?

Как правильно должна начисляться плата за электроэнергию при утере паспорта на счетчик?

Проблема с общедомовым счетчиком тепла - как начисляется плата за отопление?

Как начисляется плата после поверки пока счётчик не опломбирован?

Как начисляется плата за отопление, если счетчик не прошел поверку? Пункты постановления правительства.

Как начисляется плата за воду при отсутствии счетчика? Если в доме никто не прописан, а по факту проживает 4 человека.

Я не проживаю в квартире. Все счетчики по нулям. Начисляется плата за ОДИН (холодная вода, электричество). Правомочно ли это.

Как начисляется электроэнергия ОДН по счётчику или по КВ.м. квартиры?

Как начисляется плата за холодную воду если не переданы показания счётчика.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59