Обязан ли я оплатить судебные издержки соседа по иску о самовольной постройке?

Question

Здравствуйте. Гражданское дело. Гараж соседей на границе моего участка. Подал иск о признании гаража самовольной постройкой. Стройнадзор выявил гараж как самовольную постройку. Судебная экспертиза установила нарушение пзз. Администрация актами указала на самовольную постройку. Но ст. 222 это как раз и есть нарушение пзз. Судья отказала в иске. Конечно, если бы суд признал самовольное строительство, но нет угрозы жизни и то гараж оставить мог по закону, бесспорно. Вопрос в другом. В судебных издержках. В таком случае платить судебные издержки соседу не надо было бы. Получается парадокс сосед нагло построил гараж с множеством нарушений, судья оставляет гараж и еще заставляет меня платить мне судебные издержки соседу. За то что я помог соседу узаконить гараж?

Панфилов Анатолий Федорович · Accepted Answer

Нет не за то что вы помогли соседу. А в соответствии с требованиями статьи 100 ГПК РФ

Алекс И.И. · Answer

Ситуация: Вы подали иск о признании гаража соседа самовольной постройкой. Стройнадзор и администрация подтвердили нарушения ПЗЗ, судебная экспертиза также установила нарушения. Однако суд отказал в иске, вероятно, посчитав, что сохранение постройки не создает угрозы жизни и здоровью (что допускается ст. 222 ГК РФ). Теперь сосед требует возмещения судебных издержек, и суд может удовлетворить это требование. Правовой анализ: 1. Общее правило: по ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Поскольку в иске отказано, сосед (ответчик) признается выигравшей стороной, и Вы как проигравшая сторона обязаны возместить его издержки, если он их заявил. 2. Исключения: суд может уменьшить размер издержек или отказать в их взыскании, если сосед злоупотреблял правом или если Ваш иск был заведомо необоснованным, но это скорее исключение. Ваша добросовестность (Вы полагали, что гараж незаконен) не отменяет обязанности платить. 3. Парадокс, который Вы описали (сосед нарушил закон, но Вы платите), действительно существует. Однако суд исходит из формального результата: иск отклонен, значит, Вы проиграли. Даже если постройка является самовольной, но суд не нашел оснований для сноса (например, из-за отсутствия угрозы жизни), это не меняет распределения издержек. 4. Возможные действия: можно обжаловать решение об отказе в иске в апелляционном порядке, если есть основания полагать, что суд неправильно применил ст. 222 ГК РФ (например, не учел, что нарушение ПЗЗ является достаточным основанием для сноса). Если апелляция удовлетворит иск, то издержки будут взысканы с соседа. 5. Также можно ходатайствовать перед судом о снижении размера издержек, ссылаясь на имущественное положение или несоразмерность. Резюме: По общему правилу Вы обязаны оплатить судебные издержки соседа, так как иск отклонен. Для изменения ситуации необходимо добиться отмены решения суда первой инстанции. Если у Вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.

Сидорова Ольга Петровна · Answer

Поскольку в иске отказано, сосед (ответчик) признается выигравшей стороной, и Вы как проигравшая сторона обязаны возместить его издержки, если он их заявил.

Малых Андрей Аркадьевич · Answer

Там просто один критерий -- размер удовлетворенных требоний, а восе не польза иска (решения по нему) для любой стороны.

Ерхов Вадим Геннадьевич · Answer

98 и 100 ГПК РФ не отменены

Обязан ли я оплатить судебные издержки соседа по иску о самовольной постройке?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Юридические услуги в Смоленск

Похожие вопросы

Нужно ли возмещать судебные издержки соседу при отказе в иске о самовольной постройке?

Обязан ли истец оплатить судебные издержки при отказе в иске о самовольной постройке?

Как защитить свои права при самовольной постройке соседа - опыт борьбы с беззаконием

Требую снос дома - что делать при самовольной постройке соседа и изменении законодательства

Проблемы с самовольной постройкой на земельном участке - Как признать дом самовольной постройкой и вернуть право на строительство?

Как правильно объединить иск по самовольной постройке с исками администрации и соседей в судебном процессе?

Как узнать цену ИЖС (самовольной постройки) для подачи иска в суд о признании права собственности на самовольную постройку.

Куда направить письмо о нарушениях самовольной постройки соседа перед подачей иска в суд?

Частная жалоба на отзыв иска о самовольной постройке гаража, нарушающей права соседа

Куда обратиться по вопросу самовольной постройки соседа в Москве

Как защитить свой приватизированный дом в случае самовольной постройки соседа и угрозы сноса

Могу ли я обратиться в суд с требованием сноса самовольной постройки соседа на основании нарушения правоустанавливающих

Расчет госпошлины для ИП в арбитражном суде по иску о самовольной постройке

Суд взыскал с СК страховое возмещение и судебные издержки - обязана ли РСА возмещать судебные издержки по иску к СК-банкроту?

10-летний судебный процесс по самовольной постройке - как соседи пытаются избежать сноса

Как правильно подать иск по самовольной постройке, объединив его с исками администрации и соседей?

Возможность подачи встречного иска после отзыва администрацией иска о самовольной постройке гаража

Каков процент госпошлины и что указывать в заявлении?

Частная жалоба на определение суда об отзыве иска о самовольной постройке гаража

Максимальное время, в течение которого федеральный суд может дать на обновление или донесение недостающих документов

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59