Может ли прописанный человек получить отдельный ордер на свою долю в квартире?

Question

Добрый день. Я прописана в кв.Собственником которой является мать. Но у нас с ней разногласия, она не даёт ключи от кв. Заставляя за нее платить. Угрожает выписать. Могу ли я сделать отдельный ордер на свою долю?

Бахтин Сергей Владимирович · Accepted Answer

Не предусмотрен законом отдельный ордер на долю в квартире, собственником которой ваы не являетесь. Поскольку вы зарегистрированы в квартире вы обязаны вместе с собственником нести бремя коммунальных расходов.

Алекс И.И. · Answer

Ситуация: вы прописаны в квартире, собственником которой является ваша мать. У вас возникли разногласия: мать не даёт ключи, требует оплаты коммунальных услуг и угрожает выписать. Вы спрашиваете, можно ли оформить отдельный ордер на свою долю.

Прежде всего, важно разграничить понятия:
- Регистрация по месту жительства (прописка) не даёт права собственности на жильё. Вы лишь имеете право пользования квартирой как член семьи собственника, если вселены как член семьи.
- «Ордер» в современном жилищном праве не используется; вероятно, вы имеете в виду отдельный лицевой счёт для оплаты коммунальных услуг или выдел доли в натуре.

1. **Отдельный лицевой счёт**: Если вы фактически проживаете в квартире, можно обратиться в управляющую компанию для разделения лицевых счетов. Однако без согласия собственника это сделать сложно, так как именно собственник несёт бремя содержания имущества. В судебном порядке такое разделение возможно, если вы докажете, что ведёте отдельное хозяйство, но в данном случае вы не проживаете (нет ключей), поэтому шансы малы.

2. **Выдел доли в натуре**: Вы не являетесь собственником, поэтому не можете требовать выдел доли. Доля принадлежит матери; вы лишь зарегистрированы.

3. **Угроза выписки**: Мать может обратиться в суд с иском о прекращении права пользования жилым помещением. Если вы не являетесь членом семьи (например, совершеннолетний ребёнок, не ведущий совместное хозяйство), суд может удовлетворить иск, особенно если вы не проживаете в квартире и не платите за жильё. Однако, если вы зарегистрированы и не имеете другого жилья, суд может предоставить отсрочку.

**Рекомендации**:
- Попробуйте урегулировать конфликт мирно, возможно, с участием медиатора.
- Зафиксируйте факт недопуска в квартиру (жалюзи, звонки, свидетельские показания).
- Если мать подала в суд о выписке, обратитесь за юридической помощью для защиты своих прав.
- Вы не можете самостоятельно оформить отдельный ордер; для изменения правового статуса необходимо решение суда или соглашение с собственником.

Краткое резюме: Вы не можете получить отдельный ордер, так как не являетесь собственником. Вам следует либо договариваться с матерью, либо готовиться к судебному разбирательству по вопросу выписки. Рекомендуется проконсультироваться с юристом.

Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Калинов Андрей Александрович · Answer

Здравствуйте, Дарья.. Отдельный ордер не выдается.

Петр · Answer

Если у вас есть доля - мать выписать вас не может.
Если собственник одна мать - то может вас выписать, за исключением ситуации, если вы несовершеннолетняя или отказались от приватизации.

Працко Виталий Александрович · Answer

Регистрация по месту жительства (прописка) не даёт права собственности на жильё. Вы лишь имеете право пользования квартирой как член семьи собственника, если вселены как член семьи.

Может ли прописанный человек получить отдельный ордер на свою долю в квартире?

Похожие вопросы

Имею ли я право, проживая с ребёнком в квартире родителей (мы прописаны), получить отдельный ордер

Как получить отдельный ордер на свою долю в квартире после оформления дарственной, и нужно ли вовлекать сестру?

Две комнаты смежные, одна - отдельная, может ли мой муж сделать отдельный ордер на отдельную комнату.

Как получить отдельный ордер на жилье, когда прописан у отца в разводной ситуации?

Возможно ли получить отдельный ордер на комнату в 4 х комнатной квартире, где проживают одни родственники?

Как получить отдельный ордер на комнату для себя в многокомнатной квартире с проживающими родственниками?

Возможно ли получить отдельный ордер на 20-метровую комнату в 3-х комнатной неприватизированной квартире для дальнейшей

Спор о жилплощади и соцнайм - могу ли я получить отдельный ордер на вторую комнату при разводе?

И сможет ли сестра приватизировать комнату на которую у нее отдельный лицевой счет, если получит отдельный ордер?

Могу ли я Сделать отдельный ордер на свою привотезированную долю (комнату) и оплачивать отдельно от остальных дольщиков?

Возможно ли сделать отдельный ордер на оплату доли квартиры в 4-х комнатной квартире с 4 собственниками различных долей?

Как продать долю в квартире без наличия ордера? Куда обратиться и как оформить отдельный ордер, если документы у матери?

Как отделить совершеннолетнему ребенку отдельный ордер на квартиру, если у собственников разная доля

Хочу продать не проходную комнату в 4 х комнатной квартире, но у меня ордер на всю кв,как сделать отдельный ордер на эту комнату.

Как выделить долю в 2-комнатной приватизированной квартире и создать отдельный ордер, если совладельцы не могут выкупить ее?

Как разделить ордер отдельной квартиры, когда в ней много прописанных людей - опыт и советы

Как я могу сделать отдельный ордер в муниципальной квартире?

Кроме того, невестка угрожает нам отсудить отдельный ордер в нашей квартире и сделать из неё коммуналку.

Как выделить отдельный ордер в муниципальной квартире при наличии прописки несовершеннолетнего ребенка, бывшего мужа и свекрови

Квартира, зарегистрированная на 6 человек - возможно ли оформить отдельный ордер для внука и правнука?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59