Как отказаться от доли в доме, если мать не оформляет землю из-за дочери-инвалида?

Как можно действовать в вашей ситуации

Учитывая эти сложности, ваша задача — не просто "отказаться", а юридически отделить себя от этого объекта. Вот что для этого нужно:

Оформить право собственности: Вам нужно сначала оформить в установленном порядке права на землю и дом, чтобы потом от них отказаться или их продать. Сделать это можно в упрощенном порядке, например, по "дачной амнистии" . Это потребует обращения к кадастровому инженеру и в Росреестр.

Решить вопрос с недееспособной дочерью: Это ключевой момент. Если у дома несколько собственников (включая дочь), то для продажи вашей доли требуется соблюдение преимущественного права покупки других собственников . Мать, как опекун недееспособной дочери, может действовать от ее имени, но в интересах дочери.

Важный нюанс: Отказаться от права собственности в пользу конкретного лица или просто так, "в никуда" (по ст. 236 ГК РФ), можно только в том случае, если вы являетесь собственником. И этот отказ должен быть безусловным — вы не можете, например, оставить за собой право пользоваться домом .

Альтернатива — продажа доли: Самый чистый способ прекратить свое право собственности — это продать свою долю. Для этого:

Получите нотариальный отказ от покупки от всех остальных собственников (включая мать как опекуна дочери). Без этого вы не сможете продать долю постороннему человеку .

Если другие собственники откажутся от покупки, вы сможете продать свою долю любому лицу