Как зарегистрировать собственность на участок, снятый с кадастрового учета?

Да, в вашей ситуации решить вопрос можно только через суд. По закону (ФЗ № 218) земельные участки, поставленные на учет до 2017 года, на которые не были зарегистрированы права, признавались «временными» и по истечении срока автоматически переводились в статус «архивных» (сняты с учета). Администрация физически не может «восстановить» старый кадастровый номер, поэтому межевание нового участка — правильный шаг.

Какой иск подавать? Вам необходимо обратиться в Арбитражный суд (так как покупателем выступало юридическое лицо) с исковым заявлением о признании права собственности на вновь образованный земельный участок.

Сделать техплан дома и подать заявление о регистрации права собственности вместе с документами на земельный участок приложить все документы вот и всё

Виктор, чтобы зарегистрировать участок, который был снят с кадастрового учета, вам необходимо повторно поставить его на кадастровый учет. Для этого закажите у кадастрового инженера межевой план, после чего обратитесь в МФЦ с заявлением для постановки на учет и регистрацию права. Информация с сайта Госуслуг.

Удачи вам.

Старый участок уже восстановить не получится поскольку формально Росреестр прав, сняв участок, на который не были в установленный срок зарегистрированы права. Тут даже нет смысла спорить с ними. Администрация тем более технически сделать ничего не сможет, у них нет таких юридических возможностей. Если проблема в том, что вы не можете оформить дом из-за отсутствия участка (ни старого, и нового нет), то только через признание права собственности в судебном порядке на дом. Для того, чтобы администрация сформировала участок если дом не оформлен, участок должен быть свободен от капитальных построек. Поэтому у вас "замкнутый круг" и решить можно только через суд.