Как правильно оформить выкуп доли при банкротстве - сначала деньги или договор?

Question

Подскажите пожалуйста, прохожу процедуру банкротства, родителям предложили выкупить 1/4 долю мою, юрист говорит сначала нужно перевести деньги а потом подпишем договор, или сначала подписываем договор а потом деньги переводятся

Панфилов Анатолий Федорович · Accepted Answer

Сначала договор потом деньги на каком основании вообще возможен перевод денег ?деньги же должны переводиться в исполнении какого-то договора

Алекс И.И. · Answer

Ситуация: вы проходите процедуру банкротства, и ваши родители хотят выкупить вашу 1/4 долю. Юрист предлагает два варианта: сначала перевести деньги, затем подписать договор, или наоборот. Разберём риски и правильный порядок.

**1. Оценка ситуации**
При банкротстве ваше имущество (включая долю) включается в конкурсную массу. Продажа доли должна быть согласована с финансовым управляющим и, возможно, с судом. Родители являются заинтересованными лицами, поэтому сделка должна быть прозрачной и соответствовать закону о банкротстве.

**2. Варианты и риски**
- **Сначала деньги, потом договор**: Высокий риск. Вы передаёте деньги без юридического оформления. Если договор не будет подписан (например, юрист передумает или возникнут споры), вы останетесь без денег и без доли. Кроме того, такой порядок может быть расценён как злоупотребление или попытка вывода средств, что усугубит ваше положение.
- **Сначала договор, потом деньги**: Более безопасный вариант. Подписанный договор фиксирует обязательства сторон. После подписания можно переводить деньги. Однако нужно убедиться, что договор одобрен финансовым управляющим и не нарушает процедуру банкротства.

**3. Рекомендации**
- **Лучший порядок**: Сначала подписать договор купли-продажи доли (с условием о передаче денег после государственной регистрации перехода права собственности). Затем перевести деньги. Это защитит обе стороны.
- **Альтернатива**: Использовать банковскую ячейку или аккредитив. Деньги депонируются и выдаются после регистрации сделки.
- **Обязательно проверьте**: Договор должен быть согласован с финансовым управляющим. Убедитесь, что нет запрета на продажу доли в рамках банкротства.

**4. Резюме**
Не соглашайтесь на перевод денег до подписания договора. Правильная последовательность: согласование с управляющим → подписание договора → регистрация перехода права → оплата. Если юрист настаивает на предоплате, проконсультируйтесь с другим специалистом.

Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Грейть Вячеслав Витальевич · Answer

Здравствуйте!
Сначала переводятся деньги, потом подписывается договор.

Бекижева Дина Ибрагимовна · Answer

В вашей ситуации наиболее безопасным и юридически правильным является сначала подписать договор, а затем произвести оплату.

Рекомендация юриста сначала перевести деньги, а потом подписать договор, выглядит нестандартной и несет для вас серьезные риски. Давайте разберем, почему стандартная процедура выглядит именно так.

Турчин Дмитрий Игоревич · Answer

Добрый вечер!
Сначала договор подписывается, а во исполнение условий договора переводятся деньги 💸☝️

Працко Виталий Александрович · Answer

Сначала подписать договор купли-продажи доли (с условием о передаче денег после государственной регистрации перехода права собственности). Затем перевести деньги. Это защитит обе стороны.

Как правильно оформить выкуп доли при банкротстве - сначала деньги или договор?

Похожие вопросы

Какой порядок выкупа доли при банкротстве - сначала уведомление или документы?

Возможность получить долги от должника при банкротстве - выкуп или продажа имущества?

Как правильно оформить выкуп доли при разводе, чтобы избежать дальнейших претензий

Как правильно оформить выкуп доли квартиры у родителей - нотариальное заверение согласия или договор купли-продажи и регистрация?

Суд предлагает альтернативу разделу имущества - продажа дома или выкуп доли\n2.

Как правильно оформить выкуп доли в общей квартире у сестры, будучи замужем за гражданином Украины?

Как правильно оформить выкуп доли в квартире с основными держателями - договор дарения или купля-продажа с отсрочкой платежа?

Как правильно оформить выкуп доли квартиры у бывшего мужа при помощи денег родителей

Как правильно оформить выкуп доли в социальной квартире при регистрации трех человек?

Как правильно оформить выкуп доли в долевом строительстве при отсутствии детей

Как правильно оформить выкуп доли жены в квартире при наличии маленького ребенка?

Как правильно оформить выкуп доли в совместной квартире при предстоящем бракоразводном процессе

Как правильно оформить выкуп доли в земельном участке и доме при наложении ареста на долю брата?

Как правильно оформить выкуп доли в квартире после развода при наличии ипотеки и материнского капитала?

Как правильно оформить выкуп доли с родственника с использованием материнского капитала и выделить доли между членами семьи?

Как правильно оформить выкуп доли квартиры сестры для полной приватизации - поэтапная выплата или сумма целиком?

Как правильно оформить выкуп доли в совместно нажитой квартире

Как правильно оформить выкуп доли квартиры у родного брата моего папы

Как правильно оформить выкуп доли в квартире после наследства?

Как правильно оформить выкуп доли наследства с помощью материнского капитала?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59