В споре о признании доли незначительной третьи лица это участники процесса, которые имеют юридический интерес в исходе дела, но не являются сторонами (истцом или ответчиком).

Администрация города имеет интерес, потому что имущество имеет отношение к муниципальному жилому фонду.

Росреестр имеет интерес, потому что вносит данные о собственниках недвижимого имущества. Его привлекают, чтобы судебное решение было исполнено и его задачапростая, обеспечить техническую возможность регистрации перехода прав или прекращения права собственности на долю.

Привлечение администрации и Росреестра как третьих лиц стандартная практика в таких спорах. Администрация защищает публичные интересы, Росреестр обеспечивает выполнение решения. Это не усложняет процесс, но требует их уведомления и участия. Вам следует проверить, есть ли у этих лиц возражения, и подготовить свои доводы с учетом их позиции.

Это всё

сегодня, 20:47

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 48 секунд

Крапивин Антон Валерьевич

Юрист из города Ярославль, стаж 15 лет

5.0 1597 отзывов

Включение Росреестра и Администрации города в качестве третьих лиц — это стандартная техническая процедура. Она необходима для того, чтобы решение суда было законным и его можно было исполнить. Третьи лица в данном случае не спорят за квартиру, к ним нет финансовых требований, и они чаще всего даже не приходят на заседания.

сегодня, 20:39

Спросить юриста

Лопатин Денис Николаевич

Юрист из города Липецк, стаж 19 лет

4.9 2928 отзывов

Само по себе привлечение этих органов не меняет сути спора между истцом и ответчиком, но обязывает суд известить их о процессе и отразить их статус в итоговом решении.

сегодня, 20:41

Спросить юриста

Марианна

Автор вопроса

1 отзыв

Привлечение этих органов может быть связано с желанием выделить часть дома в натуре?

сегодня, 20:43

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151014 отзывов

Росреест регистрирует права на объекты недвижимости. Поэтому росреестр привлекается к деру в качестве третьего лица.

сегодня, 20:42

Спросить юриста

Бекижева Дина Ибрагимовна

Юрист из города Черкесск, стаж 25 лет

4.9 1563 отзывa

Для удовлетворения такого иска суд обычно проверяет три условия:

Незначительность доли: Доля в имуществе (жилом доме) настолько мала, что ее нельзя выделить в натуре в виде изолированной комнаты с отдельным входом.

Невозможность выдела: Выдел этой крошечной доли в натуре технически невозможен без несоразмерного ущерба для всего имущества.

Отсутствие существенного интереса: У собственника незначительной доли нет существенного интереса в использовании этого имущества (например, он не живет там, не несет расходы на его содержание).

сегодня, 22:21

Спросить юриста

Похожие темы:
Администрация города

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 40 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Что означает привлечение администрации и Росреестра как третьих лиц в споре о доле?

Похожие вопросы