Как получить аренду земли инвалиду 3 группы без справки о доходах супруга?

Question

Хочу как инвалид 3 группы взять аренду земли, но меня отправили встать на учет улучшения жилищных условий сначала. Приехала в администрацию встать на учет, там отказали, так как не смогла предоставить доходы за год на супруга, так как не работал в тот момент, а перехватывал подработками, так как лечение прохожу по онкологии, надо было ему возить на процедуры химиотерапий и. Т. Д. Что теперь делать? Ведь без этой справки сказали не согласуют в Росреестре аренду как льготникам!

Шифер Наталия Георгиевна · Accepted Answer

Требование «невозможной» справки незаконно. Ваша задача — не искать доход, а задокументировать его отсутствие.

Что делать:

1. Получить выписку из СФР (бывший ПФР) о состоянии лицевого счета мужа за запрашиваемый период (услуга называется «О состоянии индивидуального лицевого счета»). Если он работал неофициально, отчислений там не будет — это официальное доказательство нулевого дохода.
2. Взять справку из Центра занятости, если он там стоял на учете.
3. Если не стоял — написать декларацию о доходах в свободной форме (доходов нет, доказать не могу, так как работал без оформления, ухаживал за больной женой).
4. С этим пакетом снова подать заявление в администрацию.
5. При повторном отказе (письменном!) — обжаловать в прокуратуру или суд. Основание: Постановление Правительства Москвы, регулирующее признание нуждающимися, не требует предоставления документов, которые невозможно получить физически. Суды в таких случаях встают на сторону заявителя.

Без признания нуждающимся в жилье льготную аренду без торгов не согласуют — это правда. Но и лишить вас права на льготу из-за пробелов в трудовой биографии мужа не имеют права.

Алекс И.И. · Answer

Ситуация: вы как инвалид 3 группы хотите арендовать земельный участок на льготных условиях, но администрация требует встать на учет по улучшению жилищных условий. При обращении в администрацию вам отказали в постановке на учет из-за отсутствия справки о доходах супруга за год (супруг не работал, так как ухаживал за вами во время лечения онкологии).

**Правовой анализ:**

1. **Право инвалидов на аренду земли.** Согласно ст. 17 Федерального закона "О социальной защите инвалидов в РФ" и Земельному кодексу, инвалиды имеют право на внеочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного хозяйства и садоводства при условии признания их нуждающимися в улучшении жилищных условий. Однако порядок и условия могут различаться в зависимости от региона.

2. **Требование о постановке на учет.** Администрация обязана проверить вашу нуждаемость. Отказ в постановке на учет по формальным основаниям (отсутствие справки о доходах супруга) может быть оспорен, если вы можете подтвердить уважительную причину отсутствия доходов.

3. **Отсутствие дохода супруга.** В вашем случае супруг не работал по объективной причине: уход за вами в связи с химиотерапией. Это может быть признано уважительной причиной, и доходы за этот период могут не учитываться или быть заменены на другие документы (например, справка о лечении, выписка из медицинской карты, справка об уходе).

4. **Документы вместо справки о доходах.** Предоставьте:
- Медицинские документы, подтверждающие ваше лечение и необходимость ухода;
- Письменное объяснение супруга о причинах отсутствия работы;
- Справки о подработках (если есть);
- Документы о доходах за предшествующие периоды (если имеются).

5. **Обжалование отказа.** Отказ в постановке на учет можно обжаловать:
- В вышестоящий орган (например, в Министерство социальной защиты региона);
- В прокуратуру;
- В суд (в порядке административного судопроизводства).

6. **Альтернативный путь.** Если учет по улучшению жилищных условий требуется только для аренды земли, уточните в администрации, можно ли предоставить другие документы, подтверждающие вашу нуждаемость (например, справка о составе семьи, площадь жилья). Также возможно, что аренда земли для инвалидов может быть предоставлена без предварительного учета, если есть региональные льготы.

**Резюме:**
- Соберите пакет документов, обосновывающих уважительную причину отсутствия доходов супруга.
- Подайте письменное заявление в администрацию с просьбой пересмотреть отказ, приложив объяснение и медицинские справки.
- При повторном отказе обжалуйте его в прокуратуру или суд.
- Одновременно уточните в Росреестре, можно ли оформить аренду земли без учета улучшения жилищных условий, ссылаясь на вашу инвалидность.

Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Чистяков Александр Евгеньевич · Answer

Здравствуйте

Часто местные власти связывают льготную аренду земли для инвалидов с общим порядком постановки на жилищный учёт. А при таком учёте действительно смотрят на доходы всех членов семьи, чтобы определить, является ли семья малоимущей. Отсюда и запрос справки о доходах супруга. Но тут есть важный нюанс.

Прочитайте, пожалуйста, личные сообщения от юристов на этом сайте (верхний правый угол экрана).

Працко Виталий Александрович · Answer

Согласно ст. 17 Федерального закона "О социальной защите инвалидов в РФ" и Земельному кодексу, инвалиды имеют право на внеочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного хозяйства и садоводства при условии признания их нуждающимися в улучшении жилищных условий. Однако порядок и условия могут различаться в зависимости от региона.

Как получить аренду земли инвалиду 3 группы без справки о доходах супруга?

Похожие вопросы

Правомерно ли заставляют платить аренду земли инвалиду 1 группы, который не платил ранее?

Есть ли льготы по аренде земли инвалиду 2 группы и пенсионеру.

Вопрос: является ли справка о доходах супруга (доход достаточный, и, поделенный между всеми членами семьи, дает сумму

Должен ли я предоставлять справки о доходах инвалиду 1 группы, зарегистрированному в квартире моей жены и ее брата?

Оплата за аренду земли инвалидам

Возможность получить землю в аренду и переход в собственность - миф или реальность?

Надо ли платить за аренду земли в садоводстве если садоводству город не продлил аренду земли.

Документы для изменения фамилии при выходе замуж инвалиду 1 группы - возможности супруга инвалида 3 группы.

Возможно ли удаленное подача заявки на аренду земли в другом регионе?\n2)

Истек срок аренды земли, не использованной для строительства

Важные вопросы при покупке дома на средства материнского капитала - регистрация перехода права собственности

Штраф за несвоевременную подачу нулевой декларации о доходах инвалиду 2 группы, которая не работает

Заявление в суд о рассрочке выплат по кредиту, оставление прожиточного минимума и запрос доходов супруга

Аренда земли увеличивается каждый год в 1,5 раза реально ли снизить кадастровую стоимость земли тем самым снизить аренду земли?

Где и как получить справку о доходах супруга для заявления о взыскании алиментов и возможность указать процент

Как переоформить аренду земли при покупке временного здания. Аренда земли на 50 лет

Есть ли льготы инвалиду 2 группы за аренду земли на которой поставлен павильон в городе Новосибирске.

Какие льготы инвалиду 2 группы на аренду земли у администрации города для ип.

Возможно ли подать заявление на увеличение алиментов без указания доходов супруга в конк

Как получить справку о доходах супруга в случае его нежелания предоставить?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59