Новосибирск, 04.07.2026, 06:56

Как взыскать с фонда капремонта средства на ремонт крыши до планового срока?

Вопрос №25011371 из г. Новосибирск
опубликован 04.07.2026, 06:56
Здравствуйте! Крик души, а больше нервов.. Я уже просто устала. Живу в трёх этажном доме, на третьем этаже, у меня течёт крыша, я просто задолбалась её ремонтировать за свой счёт, писала в прокуратуру, тишина.. Писала в фонд модернизации ЖКХ НСО.. Ответ один, очередь капремонта в 203..7 (По-моему) году.. Типа ждите... Я два раза её ремонтировала за свой счёт капитально, не считая постоянных мелких ремонтов. Можно ди как то "выклянчить" у фонда денег на капитальный ремонт всей крыши у фонда?
Читать ответы (17)
Лучший ответ
Рекомендуется

Согласно статье 166 Жилищного кодекса РФ, ремонт крыши — это обязательный вид работ по капремонту. Главный аргумент в суде: недостаток средств у фонда или ваша очередь в программе — не основание для освобождения от обязанности провести ремонт в разумный срок. Суды обязывают фонды выполнять работы, даже если по плану они стоят далеко.

Чтобы суд встал на вашу сторону, нужны неопровержимые доказательства аварийного состояния крыши:

· Акт осмотра: Напишите заявление в УК с требованием составить акт о состоянии кровли и фактах протечек.

· Заключение эксперта: Закажите независимую строительно-техническую экспертизу. В заключении должно быть четко указано, что крыша требует капитального, а не косметического ремонта.

· Фиксация ущерба: Сделайте фото и видео протечек, поврежденной отделки. Сохраняйте все чеки на текущие ремонты — это докажет, что вы несете убытки из-за бездействия фонда.

Обращение в Фонд: Направьте в Фонд модернизации ЖКХ НСО официальное заявление с требованием провести внеплановое обследование и перенести сроки ремонта на более ранний период. Приложите все собранные доказательства. Обязательно получите письменный отказ — он понадобится в суде.

· Основной план — суд

Если фонд откажет, подавайте иск в районный суд.

.

04.07.2026, 07:36
Задать вопрос юристу

9 юристов дали 11 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 10 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Самый эффективный путь — подать иск к УК о возмещении расходов на ремонт. Также можно обжаловать бездействие фонда капремонта. Обратитесь к юристу для подготовки иска.

04.07.2026, 07:07

Ну вот кто бы мне помог

04.07.2026, 07:24

Всё обозначила вам в личных сообщениях

04.07.2026, 08:02

Суммы, которые вы потратили на ремонты своими силами, можно попробовать взыскать через суд. Для этого потребуются все чеки, договоры с подрядчиками, акты выполненных работ и акты залития из УК, подтверждающие, что вы вынужденно проводили аварийный ремонт из-за бездействия ответственных лиц

04.07.2026, 07:18

Ой, это уже всё на много сложнее

04.07.2026, 07:24

Здравствуйте.

Напрямую получить деньги от Фонда модернизации ЖКХ нельзя, но можно добиться переноса капремонта крыши на более ранний срок — для этого нужно провести техническое обследование дома, собрать не менее двух третей голосов собственников на общем собрании и подать заявку в фонд; если у дома есть спецсчёт — можно сделать ремонт за счёт накопленных средств. При бездействии фонда поможет обращение в Госжилинспекцию.

С уважением.

04.07.2026, 07:41

Мда... Вообщем всё это бесполезно, крышу я отремонтировала, в квартире ремонт сделала, так как стены уже сыпались. Эксперта нам ни кто не даст, сказали всё ща свой счёт делается... Это ЖКХ и с ними воевать бесполезно, пока мы все, жильцы не слрдимся и её капитально не отремонтируем вот и всё

04.07.2026, 07:42

И когда я писала в прокуратуру нашу, почему то прокуратура дала задание в нашу администрацию, разобраться. С администрации позвонили старшей по дому для того чтоб узнать всю мою подноготную и в итоге... НИ ЧЕГО

04.07.2026, 07:46

Здравствуйте. В вашей ситуации необходимо взыскивать причиненный ущерб (в результате протечки крыши) с УК. При необходимости обращайтесь в личных сообщениях.

04.07.2026, 08:17

А вот если я сама себе сделаю крышу, отрежусь от всех, меня за это не накажут?

04.07.2026, 08:42

Фонд не выделяет средства на текущий ремонт, только на капитальный. Однако если протечка вызвана износом кровли, а капремонт откладывается, можно попробовать требовать компенсацию через суд, ссылаясь на то, что из-за бездействия фонда вы терпите убытки. Практика неоднозначна, но шанс есть.

04.07.2026, 08:47

Вам надо обратится с иском в суд к вашей УК.

04.07.2026, 10:35

Выклянчить» деньги у Фонда модернизации ЖКХ Фонд модернизации ЖКХ Новосибирской области напрямую вряд ли удастся, так как средства расходуются строго по графику Оплата взносов - Новосибирск - Фонд модернизации ЖКХ НСО. Однако законные механизмы заставить их профинансировать ремонт крыши раньше 2037 года существуют.

04.07.2026, 10:48

Это важно! Чиня крышу самостоятельно, вы не только тратите свои деньги, но и фактически "подтверждаете", что дом можно эксплуатировать. Вы снимаете с Фонда и управляющей компании ответственность за содержание общего имущества, так как они могут заявить: "Крыша же не течет, жильцы сами починили".

Хотите подготовлю претензию и иск в суд

04.07.2026, 11:03

Вы можете взыскать с УК убытки, понесённые на ремонт крыши, а также моральный вред. Для этого нужно доказать, что УК не исполняла свои обязанности.

05.07.2026, 06:15

Юристы ОнЛайн: 77 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 656 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 516 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 369 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 507 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9 649 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 856 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 432 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 451 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 181 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8 44 538 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 867 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 34 124 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 861 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8 43 482 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5 78 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 046 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 849 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 399 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 728 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Лукина Е.В.
4.8 7 417 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9 63 305 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.9 45 203 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.9 9 980 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 145 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских