Как взыскать с фонда капремонта средства на ремонт крыши до планового срока?
опубликован сегодня, 06:56
Согласно статье 166 Жилищного кодекса РФ, ремонт крыши — это обязательный вид работ по капремонту. Главный аргумент в суде: недостаток средств у фонда или ваша очередь в программе — не основание для освобождения от обязанности провести ремонт в разумный срок. Суды обязывают фонды выполнять работы, даже если по плану они стоят далеко.
Чтобы суд встал на вашу сторону, нужны неопровержимые доказательства аварийного состояния крыши:
· Акт осмотра: Напишите заявление в УК с требованием составить акт о состоянии кровли и фактах протечек.
· Заключение эксперта: Закажите независимую строительно-техническую экспертизу. В заключении должно быть четко указано, что крыша требует капитального, а не косметического ремонта.
· Фиксация ущерба: Сделайте фото и видео протечек, поврежденной отделки. Сохраняйте все чеки на текущие ремонты — это докажет, что вы несете убытки из-за бездействия фонда.
Обращение в Фонд: Направьте в Фонд модернизации ЖКХ НСО официальное заявление с требованием провести внеплановое обследование и перенести сроки ремонта на более ранний период. Приложите все собранные доказательства. Обязательно получите письменный отказ — он понадобится в суде.
· Основной план — суд
Если фонд откажет, подавайте иск в районный суд.
.
9 юристов дали 10 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 10 минут
Самый эффективный путь — подать иск к УК о возмещении расходов на ремонт. Также можно обжаловать бездействие фонда капремонта. Обратитесь к юристу для подготовки иска.
Ну вот кто бы мне помог
Всё обозначила вам в личных сообщениях
Суммы, которые вы потратили на ремонты своими силами, можно попробовать взыскать через суд. Для этого потребуются все чеки, договоры с подрядчиками, акты выполненных работ и акты залития из УК, подтверждающие, что вы вынужденно проводили аварийный ремонт из-за бездействия ответственных лиц
Ой, это уже всё на много сложнее
Здравствуйте.
Напрямую получить деньги от Фонда модернизации ЖКХ нельзя, но можно добиться переноса капремонта крыши на более ранний срок — для этого нужно провести техническое обследование дома, собрать не менее двух третей голосов собственников на общем собрании и подать заявку в фонд; если у дома есть спецсчёт — можно сделать ремонт за счёт накопленных средств. При бездействии фонда поможет обращение в Госжилинспекцию.
С уважением.
Мда... Вообщем всё это бесполезно, крышу я отремонтировала, в квартире ремонт сделала, так как стены уже сыпались. Эксперта нам ни кто не даст, сказали всё ща свой счёт делается... Это ЖКХ и с ними воевать бесполезно, пока мы все, жильцы не слрдимся и её капитально не отремонтируем вот и всё
И когда я писала в прокуратуру нашу, почему то прокуратура дала задание в нашу администрацию, разобраться. С администрации позвонили старшей по дому для того чтоб узнать всю мою подноготную и в итоге... НИ ЧЕГО
Здравствуйте. В вашей ситуации необходимо взыскивать причиненный ущерб (в результате протечки крыши) с УК. При необходимости обращайтесь в личных сообщениях.
А вот если я сама себе сделаю крышу, отрежусь от всех, меня за это не накажут?
Фонд не выделяет средства на текущий ремонт, только на капитальный. Однако если протечка вызвана износом кровли, а капремонт откладывается, можно попробовать требовать компенсацию через суд, ссылаясь на то, что из-за бездействия фонда вы терпите убытки. Практика неоднозначна, но шанс есть.
Вам надо обратится с иском в суд к вашей УК.
Выклянчить» деньги у Фонда модернизации ЖКХ Фонд модернизации ЖКХ Новосибирской области напрямую вряд ли удастся, так как средства расходуются строго по графику Оплата взносов - Новосибирск - Фонд модернизации ЖКХ НСО. Однако законные механизмы заставить их профинансировать ремонт крыши раньше 2037 года существуют.
Это важно! Чиня крышу самостоятельно, вы не только тратите свои деньги, но и фактически "подтверждаете", что дом можно эксплуатировать. Вы снимаете с Фонда и управляющей компании ответственность за содержание общего имущества, так как они могут заявить: "Крыша же не течет, жильцы сами починили".
Хотите подготовлю претензию и иск в суд
Юристы ОнЛайн: 64 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Имеет ли право уменьшать смету фонд капремонта и подрядчик в ходе капремонта крыши мк?
Как влияет долг сына по жкх-услугам на мою пенсию? Может ли фонд капремонта взыскать средства?
Кто должен заниматься ремонтом крыши - фонд капремонта или старшая по дому?
Нарушения при капремонте крыши МКД - фонд капремонта молчит, подрядчик использует некачественные материалы
Может ли региональный фонд капремонта взыскать долг с жильцов МКД, если дом перешел на свой спецсчет?
Как жильцам верхних этажей защититься от течи крыши во время капремонта крыши.
Сужусь с фондом капремонта. Хотелось бы узнать, у нас в стране есть счастливчики, которым удалось выиграть суд у фонда капремонта?
Некачественный ремонт крыши по программе капремонта
Разочарование в региональном фонде - отказ в засчете самостоятельно выполненного капремонта крыши и коммуникаций
Как решить проблему капремонта крыши в 8-ми квартирном доме - отказ или замена на ремонт подвала?
Как выжить после затопления квартиры во время капремонта крыши - счета, неработающие батареи и отсутствие возможности на ремонт
Как добиться капремонта крыши МКД, если большинство собственников голосует против
Жильцы МКД хотят капитальный ремонт водоснабжения, канализации и системы отопления вместо ремонта крыши
Необходимость платить компенсацию фонду капремонта после ремонта крыши в деревянном доме
Крышный противостояние - оплата ремонта стен после частичного затопления квартиры во время капремонта крыши
Как проверить законность капремонта крыши, навязанного старшей по дому?
Подрядчик согласен компенсировать ущерб после залития квартиры в результате капремонта крыши МКД
Необходимость капремонта крыши квартирного комплекса в 2020 году - возможные пути решения при отсутствии достаточных средств
Квартира на последнем этаже заливается из-за капремонта крыши - что делать и как добиться восстановления от ЖЭК?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут