Какие вопросы задать эксперту при установлении фактов о нависающей крыше?

Здравствуйте. Для экспертизы необходимо поставить следующие вопросы:

Выходит ли часть крыши, принадлежащей блоку № 2, за границы земельного участка и стен блока № 2 и нависает ли она над блоком № 1? Если да, то на какую площадь и высоту.

Опирается ли конструкция крыши блока № 2 на стену блока № 1? Если да, то каким образом и в каких точках.

Препятствует ли такое расположение крыши проведению ремонтных работ (в том числе капитального ремонта стены, замены кровли и т.д.) в блоке № 1?

Соответствует ли текущее расположение крыши и её опор строительным, противопожарным и градостроительным нормам? Если нет, то какие нарушения имеются.

Каковы возможные способы устранения создаваемых помех (перенос части крыши, устройство дополнительных опор, изменение конструкции) и какова их ориентировочная стоимость?

Эксперт должен установить точные границы, факт нависания и опирания, а также влияние на возможность ремонта. Ответы на эти вопросы помогут суду определить, имеется ли нарушение прав и как его устранить.

Если данные факты будут установлены экспертом, то после экспертизы вам не требуется задавать эксперту вопросы.

1. Каковы фактические границы блоков 1 и 2 согласно технической документации и результатам натурных измерений?

2. На какое расстояние и в какой части крыша блока 2 выходит за пределы границ блока 2 и нависает над блоком 1?

3. Создает ли нависающая часть крыши препятствия для проведения ремонта крыши и стены блока 1? Если да, то какие конкретно?

4. Опирается ли часть крыши блока 2 на стену блока 1? Если да, то каков характер этого опирания (жесткое, скользящее и т.д.) и на какую площадь?

5. Соответствует ли конструкция крыши блока 2 строительным нормам и правилам (СНиП, ГОСТ) с учетом её расположения относительно блока 1?

6. Является ли данное расположение крыши нарушением прав собственника блока 1 (в частности, права пользования своей собственностью, включая ремонт)?

7. Какие существуют технические варианты устранения препятствий для ремонта блока 1 без демонтажа крыши блока 2?

8. Возможно ли перенести опирание крыши на стену блока 1 на другие конструкции без ущерба для обеих частей здания?

Для объективного установления нарушений и решения спора в суде необходимо поставить перед экспертом вопросы, касающиеся как фактического расположения элементов строения, так и их соответствия строительным нормам, а также путей устранения препятствий.

Эксперт должен установить точные границы, факт нависания и опирания, а также влияние на возможность ремонта. Ответы на эти вопросы помогут суду определить, имеется ли нарушение прав и как его устранить