Может ли взрослая дочь разменять муниципальную квартиру отца?

Question

Может ли взрослая дочь разменять муниципальную квартиру? У дочери есть несовершеннолетняя дочь. Они прописаны в муниципальной квартире отца. Но не проживают в ней 6 лет.

Бахтин Сергей Владимирович · Accepted Answer

Квартира муниципальная, осуществить обмен может только собственник - местная администрация.

Алекс И.И. · Answer

Ситуация: Вы (взрослая дочь) с несовершеннолетней дочерью прописаны в муниципальной квартире вашего отца, но не проживаете там 6 лет. Вопрос: можете ли вы разменять эту квартиру?

По жилищному законодательству РФ, вы как член семьи нанимателя (отца) имеете равное с ним право пользования жилым помещением. Размен муниципальной квартиры возможен только с согласия всех проживающих (зарегистрированных) и наймодателя (муниципалитета). Однако, если вы фактически не проживаете в квартире длительное время (более 6 лет), это может быть расценено как утрата права пользования. Но простая регистрация без проживания не означает автоматического прекращения прав - необходимо решение суда или добровольное снятие с регистрационного учета.

Для размена необходимо:
1. Получить согласие отца (нанимателя) и всех зарегистрированных.
2. Найти подходящую квартиру для обмена (другую муниципальную или с доплатой в частную).
3. Обратиться в администрацию для получения разрешения на обмен.

Если отец не согласен, размен невозможен без его воли. Также муниципалитет может отказать, если обмен ухудшает жилищные условия или нарушает права несовершеннолетних.

Ваше длительное отсутствие (6 лет) может быть основанием для признания вас утратившей право пользования по иску отца или муниципалитета. Это усложняет размен, так как ваше право может быть оспорено.

Резюме: Размен возможен только при согласии отца и муниципалитета. Фактическое непроживание создает риск потери права пользования, что делает размен проблематичным. Рекомендуется сначала урегулировать вопрос о праве пользования, возможно, через суд или добровольное снятие с регистрации.

Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.

Степанов Альберт Евгеньевич · Answer

Нет, не может, без согласия всех зарегистрированных в квартире.
С уважением.

Бармалейкин · Answer

нет у неё такого права, т.к. она не собственник.

Алексашин Борис Михайлович · Answer

не может, без согласия собственника и всех зарегистрированных в квартире

Юдаев Владимир Вячеславович · Answer

Взрослая дочь имеет законное право инициировать размен (обмен) муниципальной квартиры, даже если она не проживала там 6 лет, так как за ней сохраняются все права нанимателя. Однако на практике осуществить это сложно по нескольким причинам

Может ли взрослая дочь разменять муниципальную квартиру отца?

Похожие вопросы

Может ли взрослая дочь без разрешения матери разменять муниципальную квартиру?

Вопрос - Может ли взрослая дочь без разрешения матери разменять муниципальную квартиру?

Отказ суда от снятия с регистрационного учета брата и его совершеннолетней дочери

Возможно ли разменять муниципальную квартиру на две муниципальных квартиры?

Как разменять муниципальную квартиру без согласия отца и какие варианты ждут остальных членов семьи?

Возможно ли через суд разменять муниципальную квартиру, где я с малолетней дочерью, племянница, отец и мать прописаны?

Хочу выделить жилплощадь для дочери - могу ли я разменять муниципальную квартиру?

Как принудительно разменять муниципальную квартиру если мать и дочь не могут жить вместе. Мать - ответственный квартиросъёмщик.

Может ли жена разменять муниципальную квартиру через суд? в квартире она не прописана.

Как принудительно разменять муниципальную квартиру с учетом возраста дочери и заключения гражданского брака?

Может ли мама разменять муниципальную квартиру, если я тоже прописана и квартира находится в соцнайме?

Как разменять муниципальную квартиру при условии, что мой брат - отец одиночка троих детей, один из которых несовершеннолетний

Может ли государство принудительно разменять муниципальную квартиру после смерти нанимателя?

Проблема с разводом и дележкой жилья - можно ли разменять муниципальную квартиру или суд может заставить освободить ее

Как разменять муниципальную квартиру и куда надо обращаться Спб в ней прописан я и брат как нам ее разменять?

Как разменять муниципальную квартиру, если один из нанимателей не согласен

Хотим разменять муниципальную квартиру через суд (добровольно менять или приватизировать квартиру не хочет один из членов семьи).

Возможно ли разменять муниципальную квартиру с мамой на отдельное жилье или получить свою квартиру?

Как можно разменять муниципальную квартиру если другие наниматели временно выбывшие и разменивать квартиру отказываются.

Как разменять муниципальную квартиру, в которой я прописана, после получения новой квартиры

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59