Кто выявляет нецелевое использование земли и выносит предписание?

Question

Какой орган самоуправления или организация выявляет факт нецелевого использования земли и выносит предписание об устранении нарушений?

Швайцер Александр Александрович · Accepted Answer

Добрый вечер! Факт нецелевого использования земельного участка выявляется в рамках государственного или муниципального земельного контроля. В зависимости от категории земель и полномочий контроль осуществляют территориальные органы Росреестра либо органы местного самоуправления

По результатам проверки уполномоченный орган вправе выдать предписание об устранении выявленных нарушений. При неисполнении предписания могут быть применены меры административной ответственности.

Правовые основания:

ст. 42 Земельного кодекса РФ;

ст. 71 Земельного кодекса РФ;

Федеральный закон от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации».

Алекс И.И. · Answer

В Российской Федерации выявление фактов нецелевого использования земельных участков и вынесение предписаний об устранении нарушений осуществляют несколько органов в зависимости от категории земель и вида нарушения.

1. **Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр)** – основной орган, осуществляющий государственный земельный надзор. Росреестр проверяет соблюдение требований земельного законодательства, в том числе целевого использования земель. При выявлении нарушений выносит предписание об их устранении.

2. **Муниципальный земельный контроль** – органы местного самоуправления проводят проверки на землях, находящихся в муниципальной собственности, а также на иных территориях в рамках своих полномочий. Результат – предписание об устранении нарушений.

3. **Федеральная служба по надзору в сфере природопользования (Росприроднадзор)** – контролирует использование земель особо охраняемых природных территорий и других земель, подпадающих под природоохранное законодательство.

4. **Органы прокуратуры** – могут инициировать проверки и вносить представления об устранении нарушений, в том числе по фактам нецелевого использования земли.

Порядок проведения проверок и вынесения предписаний регулируется Земельным кодексом РФ (статьи 71-72) и КоАП РФ (статья 8.8). Предписание обязательно для исполнения, и за его невыполнение предусмотрена административная ответственность.

**Резюме:** Основными органами, выявляющими нецелевое использование земли и выносящими предписания, являются Росреестр и муниципальные органы земельного контроля. В случае необходимости вы можете обратиться в эти органы с заявлением или запросить консультацию.

Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Степанов Альберт Евгеньевич · Answer

Местная администрация.
С уважением.

Крапивин Антон Валерьевич · Answer

Факт нецелевого использования земли выявляет и выносит предписание об устранении нарушений Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).
На местном уровне эти функции разделены между двумя ведомствами:
Росреестр (Госземнадзор): Главный орган исполнительной власти, осуществляющий государственный земельный надзор. Его инспекторы проводят проверки, фиксируют нецелевое использование (например, магазин на участке для ИЖС), составляют протоколы, штрафуют и выносят официальные предписания об устранении нарушений.
Органы местного самоуправления (Муниципальный земельный контроль): Администрация вашего города, района или поселения. Специальные земельные комитеты или инспекции при администрации также имеют право проводить проверки и выявлять нарушения. Однако они направляют материалы в Росреестр для привлечения собственника к ответственности и вынесения предписания.

Працко Виталий Александрович · Answer

органы местного самоуправления проводят проверки на землях, находящихся в муниципальной собственности, а также на иных территориях в рамках своих полномочий. Результат – предписание об устранении нарушений.

Юдаев Владимир Вячеславович · Answer

Выявляют факт нецелевого использования земли и выносят предписание об устранении нарушений государственные инспекторы по использованию и охране земель и органы муниципального земельного контроля

Кто выявляет нецелевое использование земли и выносит предписание?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Юридические услуги в Симферополь

Похожие вопросы

Налоговая проверка выявляет нецелевое использование земельных участков и начисляет физическому лицу НДФЛ и НДС с продажи участков

Sобственник дома на Байкале получил предписание за нецелевое использование земли - как поступить?

Росреестр вынес предписание и штраф за нецелевое использование земли

Ответственность за нецелевое использование земли - кто возмещает ущерб - субарендатор или первоначальный арендатор?

Штраф и предписание за нецелевое использование земельного участка - конфискация или денежная компенсация?

Вынесено предписание и штраф в 10 000 руб. за нецелевое использование земли КФХ каждому дольщику - участок 2,45 Га.

Казачьему обществу начислен налог на землю и штраф за нецелевое использование земли - имеет ли администрация право на это?

Как лучше оформить землю, чтобы не придрались за нецелевое использование земли.

Что такое нецелевое использование земли? И работает ли закон по отъему земли из собственности и в каких случаях?

Какой штраф за нецелевое использование земли? У нас передержка собак на землях ИЖС

Как избежать штрафа за нецелевое использование земли

Земля выделена под ИЖС, но его используют как дача уже 19, как привлечь их к ответственности за нецелевое использование земли.

Нецелевое использование земли арендатором

Нецелевое использование земли

Шиномонтаж в гараже - возможные штрафы за нецелевое использование земли

Как избежать штрафа за нецелевое использование земли?

Нецелевое использование земли?

История человека, который купил домик и устроил там магазинчик - возможность оспорить штраф за нецелевое использование земли.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59