Как выписать не проживающего и не платящего ЖКХ человека?

Добрый день. При наличии оснований, в судебном порядке, путем подачи искового заявления о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Здравствуйте. Выписать человека, который длительно не проживает в квартире и не оплачивает ЖКУ, можно через суд. Для этого необходимо подать иск о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта. Вам потребуются доказательства: справка о непроживании (акт от соседей, участкового), квитанции об оплате ЖКУ только вами, документы о том, что у него есть другое жильё или он фактически проживает по иному адресу. Если квартира муниципальная, выселение возможно только при наличии задолженности по ЖКУ более 6 месяцев и с предоставлением другого жилья по нормам общежития. Если квартира в собственности — проще, так как его право пользования прекращается по вашему требованию (ст. 31 ЖК РФ). Суд удовлетворит иск, если докажете, что он выехал добровольно и не несёт расходы.

В суд обращайтесь с иском о признании прекратившим право пользования.

Юрий, можно, в судебном порядке

Нужно обращаться в суд с иском о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Здравствуйте

В судебном порядке снимайте его с регистрационного учёта. В суд обращайтесь.

Юрий , обращаться нужно в суд, по другому ваш вопрос не решить.

На сайте обратитесь к юристу или адвокату, вам помогут

Здравствуйте.

Выписать человека, который живёт в другом месте и не платит за ЖКУ, можно только через суд — нужно доказать, что он утратил право пользования жильём (фактически выехал, не участвует в содержании квартиры, при этом выезд был добровольным). Для этого собирают доказательства (квитанции, свидетельские показания, документы о другом месте жительства) и подают иск о признании утратившим право пользования помещением; после вступления решения в силу человека снимают с учёта в МФЦ или МВД. При этом суды редко выписывают «в никуда» и могут дать отсрочку, если у ответчика нет другого жилья.

С уважением.

Вы не пишите является ли гражданин собственником в жилье, либо отказавшимся от приватизации, статус квартиры тоже не указываете.

Все вопросы через суд с учётом вышеуказанных непоняток.

В судебном порядке можете выписать человека.

А также взыскать долг по ЖКХ.

Если он не является собственником то сделать это можно только по суду признав утратившим право пользования и снятие с регистрационного учёта

Юрий, в общем и целом при наличии оснований человека можно выписать через суд.

Но не стоит забывать об обратной стороне этой медали, о которой мало говорят - можно и не выписать через суд (получить решение суда об отказе в удовлетворении иска).

Во-первых, есть квартиры муниципальные и находящиеся в собственности. Относительно находящихся в собственности, действует ст. 292 ГК РФ и ч. 4 ст. 31 ЖК РФ

2. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

1. Если иное не установлено законом или договором, действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, и на бывших членов семьи собственника жилого помещения, право собственности на которое возникло на основании документа, подтверждающего полную выплату паевого взноса членом жилищного или жилищно-строительного кооператива, при условии, что в момент полной выплаты паевого взноса эти лица были указаны в качестве членов семьи члена жилищного или жилищно-строительного кооператива в ордере, выданном при вселении в жилое помещение, предоставленное на основании решения общего собрания членов жилищного или жилищно-строительного кооператива, либо в решении общего собрания членов жилищного или жилищно-строительного кооператива о предоставлении жилого помещения либо до указанного момента были вселены в это жилое помещение в качестве членов семьи члена жилищного или жилищно-строительного кооператива на основании решения общего собрания членов жилищного или жилищно-строительного кооператива о вселении в жилое помещение либо решения суда и имели равные права пользования этим помещением с членом жилищного или жилищно-строительного кооператива.

. ст. 19 ФЗ от 29.12.2004 N 189-ФЗ.

Таким образом, как видим, и в собственной квартире есть случаи и оговорки, когда человека выписать не получится.

В муниципальной квартире все гораздо сложнее.

Там суд проверяет при рассмотрении такого иска, носил ли выезд добровольный характер, постоянно ли человек выехал или временно, не чинились ли препятствия и т.д. Из муниципальной квартиры обычно добровольно никто не хочет выписываться, поскольку прописка эквивалентна праву на участие в приватизации. Соответственно, за эту прописку в суде происходят настоящие сражения, итог которых неоднозначен - в каких-то делах выписывают, в каких-то отказывают.