Когда могут начислить долг после разделения лицевых счетов?

Question

Квартира в собственности у двух наследников. Но в квартире проживает сын второго наследника. И за коммерческие услуги платит он.
Вопрос.
Если сейчас разделить лицевые счета.
С какого времени жэу или управления компания может насчитать долг?
Если не платил за свою часть наследсва. Но долга по кварплаты нет

Панфилов Анатолий Федорович · Accepted Answer

Не совсем понятно почему компания должна насчитывать долги ?если долги есть компания их насчитает С даты как они образовались.
Если долгов нет то никаких оснований насчитывать задолженность не имеется

Алекс И.И. · Answer

Ситуация: квартира в общей долевой собственности двух наследников. В ней проживает сын одного из них, который оплачивает коммунальные услуги (коммерческие услуги — вероятно, опечатка, имеются в виду коммунальные). Долга по квартплате нет. Вы хотите разделить лицевые счета и интересуетесь, с какого момента управляющая компания (ЖЭУ или УК) может начислить долг, если второй наследник не платил за свою часть. До разделения лицевых счетов все собственники несут солидарную ответственность по оплате коммунальных услуг (ст. 31 ЖК РФ, ст. 323 ГК РФ). Если один из них оплачивал полностью, то долга перед УК нет. После разделения каждый собственник отвечает только за свою долю (отдельный лицевой счет). УК начисляет платежи по каждому лицевому счету со дня его открытия. За прошлые периоды, когда долга не было (оплачено фактически проживающим), УК не может доначислить долг второму наследнику, так как обязательство выполнено в полном объеме. Однако важно: если бы до разделения образовалась задолженность, она делилась бы пропорционально долям, но в вашем случае ее нет. После разделения каждый обязан платить за свою часть с момента разделения счетов. Если второй наследник не платил ранее, это его проблема перед первым наследником (регресс), но не перед УК. Резюме: УК может начислить долг только после открытия лицевого счета и только за будущие периоды. Задолженности за прошлое время не возникнет, если до разделения все было оплачено. Рекомендуется документально зафиксировать отсутствие долга (справка от УК) и соглашение о разделе счетов. Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Ампилогов Владимир Давыдович · Answer

Маргарита здравствуйте.
Правильно Вам ответить нельзя. Но делить счет Вам обязательно нужно. Ведь Вам нужно платить за свои услуги за отопление зимой, за услуги ЖЭУ, за вывоз ТКО и так далее, даже иесли Вы не проижваете. Удачи.

Мельник Иван Владимирович · Answer

Какой долг, если его нет....

Григорьев Евгений Александрович · Answer

С момента разделения долга.
А второй собственник может через суд добиться компенсации.

Когда могут начислить долг после разделения лицевых счетов?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Меры по предотвращению выписки из муниципальной квартиры из-за задолженности за коммунальные услуги\nВозможность

Вопрос о правомерности действий застройщика при переселении семей из муниципальной трехкомнатной квартиры с разделением

Арест счетов после разделения лицевых счетов - как избежать переплат и куда уходят деньги?

Что делать, если муниципальная квартира не разделяет долг после разделения лицевых счетов - законность и возможные шаги

Возможна ли установка двух водомеров на один лицевой счет в частном секторе без разделения лицевых счетов?

Ходил в домоуправление по вопросу разделения лицевых счетов, там мне сказали, что лицевые счета разделить невозможно.

Что делать, если образовался долг на квартире после разделения лицевых счетов - перерасчет исполнительных листов возможен?

Разделения лицевых счетов, долги

Могут ли возникнуть какие-либо проблемы после разделения лицевых счетов при продажи квартиры в дальнейшем?

Спор о коммунальной квартире после разделения лицевых счетов - моя история

Возможность приватизации доли в квартире после разделения лицевых счетов - права и ограничения

Можно ли приватизировать комнату в коммунальной квартире после разделения лицевых счетов?

Можно ли приватизировать часть квартиры после разделения лицевых счетов?

Возможности использования принадлежащей мне площади в приватизированной квартире после разделения лицевых счетов.

Можно ли приватизировать часть квартиры после разделения лицевых счетов через суд?

После разделения лицевых счётов, в муниципальной квартире, сколько будет главных квартиросьемщиков?

Как присоединить комнату или выкупить по цене БТИ после разделения лицевых счетов и смерти отца

Возможна приватизация и расселение в квартире после разделения лицевых счетов?

Какие последствия ожидаются для бывшей жены

Описывание имущества мужа после разделения лицевых счетов - права и действия в ситуации со судебными приставами

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59