Правомерен ли отказ от оплаты поливной воды в СНТ при наличии своей скважины?

Question

В снт в уставе значится-обеспечивать поливной водой по графику садоводов в летний период. С другой стороны есть садоводы 40% от всех сделавшие скважину для полива на своем участке. Они хотят отказаться от общей поливной воды забитой в смету и участвующей в формировании членского взноса, тем самым его уменьшить. Но оборудование, понтон, двигатель, по водяным работам, трубы купленные так и остаются на СНТ. и если принять их отказ, то будет не правильно если ремонты, техобслуживание и подача воды их касаться не будет. В другом СНТ на такие моменты как сделанная скважина внимание не обращают, и не уменьшают членский взнос. Аргументируя примером, на ремонт крыши в многоэтажном доме сдают все, те у кого эта крыша над головой и нижнии этажи. Есть ли положение, в котором, если в Уставе написано снт опеспечивает поливной водой, то платят все одинаковые членские взносы, не смотря на личную возможность извлечения воды. По вывозу мусора платят же все, хотя многие его вывозят на своих машинах.

Каравайцева Елена Александровна · Accepted Answer

Согласно Федеральному закону № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества...», членские взносы предназначены для содержания общего имущества товарищества (ст. 14). Общее имущество включает объекты, предназначенные для обеспечения потребностей членов СНТ (в т.ч. водопроводные сети). Если в уставе закреплена обязанность СНТ обеспечивать полив, то эта услуга является частью общего имущества, и все члены обязаны участвовать в её финансировании независимо от того, пользуются они ей или нет. Аналогия с вывозом мусора корректна: плату за вывоз вносят все, даже если сами вывозят мусор, поскольку система организована для общего блага. Отказ от оплаты возможен только если устав или решение общего собрания предусматривает дифференциацию взносов (например, для тех, кто имеет скважины). Но даже в этом случае затраты на ремонт и обслуживание общего оборудования (понтон, двигатель, трубы) должны распределяться на всех пропорционально, так как это бремя содержания общего имущества (ст. 210 ГК РФ).

Алекс И.И. · Answer

Ситуация: устав СНТ обязывает обеспечивать поливной водой всех садоводов, но часть из них установила собственные скважины и хочет исключить плату за воду из членских взносов. Однако оборудование водоснабжения (понтон, двигатель, трубы) остаётся общим имуществом. Согласно Федеральному закону № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества...», членские взносы предназначены для содержания общего имущества товарищества (ст. 14). Общее имущество включает объекты, предназначенные для обеспечения потребностей членов СНТ (в т.ч. водопроводные сети). Если в уставе закреплена обязанность СНТ обеспечивать полив, то эта услуга является частью общего имущества, и все члены обязаны участвовать в её финансировании независимо от того, пользуются они ей или нет. Аналогия с вывозом мусора корректна: плату за вывоз вносят все, даже если сами вывозят мусор, поскольку система организована для общего блага. Отказ от оплаты возможен только если устав или решение общего собрания предусматривает дифференциацию взносов (например, для тех, кто имеет скважины). Но даже в этом случае затраты на ремонт и обслуживание общего оборудования (понтон, двигатель, трубы) должны распределяться на всех пропорционально, так как это бремя содержания общего имущества (ст. 210 ГК РФ). Рекомендуется инициировать общее собрание и внести изменения в устав или принять решение о порядке расчёта взносов с учётом фактического пользования водой, но полное освобождение от платы за общую инфраструктуру неправомерно. Если у вас есть похожий вопрос, задайте его в форме ниже.

Злотникова Любовь Геннадьевна · Answer

Здравствуйте.
Членские взносы в СНТ — это плата за содержание общего имущества (включая водопроводную систему), а не за фактическое пользование услугой, поэтому наличие личной скважины само по себе не даёт автоматического права на снижение взноса; уменьшить взнос можно только по решению общего собрания при чётком финансово‑экономическом обосновании и выделении в смете части расходов на водоснабжение; односторонний отказ от оплаты содержания общей инфраструктуры недопустим, а баланс интересов следует закреплять через устав и протоколы собрания.
С уважением.

Працко Виталий Александрович · Answer

однако оборудование водоснабжения (понтон, двигатель, трубы) остаётся общим имуществом. Согласно Федеральному закону № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества...», членские взносы предназначены для содержания общего имущества товарищества (ст. 14). Общее имущество включает объекты, предназначенные для обеспечения потребностей членов СНТ (в т.ч. водопроводные сети). Если в уставе закреплена обязанность СНТ обеспечивать полив, то эта услуга является частью общего имущества, и все члены обязаны участвовать в её финансировании независимо от того, пользуются они ей или нет.

Правомерен ли отказ от оплаты поливной воды в СНТ при наличии своей скважины?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Юридические услуги в Нижний Новгород

Похожие вопросы

Отказ от оплаты поливной воды в связи с загрязнением участка - ссылка на законодательство РФ

Можно ли отказаться от оплаты поливной воды за год, если никто не пользовался ею в СНТ?

Бурим скважину, хотим отказаться от поливной воды в снт, как это сделать.

Спор о необходимости оплаты поливной воды на участке, приобретенном в 2016 году

Как отказаться от поливной воды, в СНТ, если есть своя скважина.

Возникли проблемы с оплатой поливной воды в зимние месяцы - ошибка водоканала или непонимание ситуации?

Скажите пожалуйста, как правильно отказаться от поливной воды в СНТ, на какие законы можно опираться?

Ищу договора по предоставлению возможности, собственником скважин СНТ использования скважины другим СНТ.

Отказ от общей поливной воды - законно ли требование председателя СНТ?

Отказ от поливной воды - стоит ли продолжать ее оплату и как это отразится на взносах?

Некоммерческое садоводческое товарищество Газовик 425 требует оплаты за подачу поливной воды и содержание водонасосной станции.

Куда надо обратиться, чтобы написать отказ от поливной воды и сделать перерасчет за предыдущие месяцы.

Какой образец заявления на отказ от поливной воды в ДНТ?

Нарушение законодательства при строительстве артезианской скважины СНТ - как восстановить законность?

Пенсионеру отказали в иске по поводу скважины СНТ - как действовать в случае несправедливости?

Некорректная смета на лицензирование водозаборной скважины СНТ - куда обратиться?

Незаконное пробуривание скважины СНТ вызывает вопросы о налогообложении и правовом статусе

Спор о бочке для поливной воды - как защитить интересы нашего СНТ?

Какие действия необходимо выполнить для пробуривания скважины на поливную воду в частном домовладении в Г.Крымск

В СНТ всем членам общества отключили подачу поливной воды, мотивируя это долгами перед водоканалом. Законно ли это.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59