Как отслеживать действия ФУ при продаже доли и можно ли договориться о реструктуризации?

Вопрос №25023444 из г. Йошкар-Ола
опубликован 20.07.2026, 19:52

Question

Добрый вечер, подскажите, что я должна знать чтобы отслеживать действия ФУ при продажи доли в виде небольшого помещения, какие могут возникнуть проблемы? Можно ли договориться с ФУ о реструктуризации долга, а не продажи доли?

Панфилов Анатолий Федорович · Accepted Answer

Отслеживать на сайте сведения о банкротствах.
Да никаких проблем не может быть если реализованы торги организованы. Можно конечно договориться и о реструктуризации подав об этом заявлению в суд об утверждении плана реструктуризации который фу составит

Алекс И.И. · Answer

При продаже доли в помещении в процедуре банкротства финансовый управляющий (ФУ) действует в соответствии с законом. Вам необходимо:

1. **Контролировать действия ФУ**: Запрашивайте отчёты о ходе процедуры, ознакомьтесь с материалами дела в суде или через электронные сервисы (например, kad.arbitr.ru). ФУ обязан публиковать сведения о торгах в ЕФРСБ.

2. **Проверять оценку имущества**: Доля должна быть оценена независимым оценщиком. Если оценка занижена, вы можете оспорить её в суде.

3. **Следить за торгами**: Убедитесь, что торги проводятся открыто и с соблюдением сроков. В случае нарушений (например, продажа по заниженной цене) вы вправе подать жалобу на действия ФУ.

4. **Возможные проблемы**: Риск продажи доли по цене ниже рыночной, затягивание процедуры, неучтённые преимущественные права (если есть сособственники).

5. **Реструктуризация долга**: Да, вы можете предложить план реструктуризации долга до утверждения положения о продаже имущества. Для этого нужно подать заявление в суд и согласовать с кредиторами. Если план будет одобрен, продажа доли может быть предотвращена.

Резюме: Отслеживайте действия ФУ через официальные источники, контролируйте оценку и торги. Для реструктуризации своевременно обращайтесь к ФУ и в суд.

Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.

Степанов Эрик Эдуардович · Answer

Здравствуйте! На какой стадии дело, введена реструктуризация долгов или уже реализация имущества? Утверждено ли собранием кредиторов положение о продаже доли? Отслеживайте карточку дела, ЕФРСБ и электронную площадку, проверяйте отчет управляющего, оценку, начальную цену, сроки и условия торгов. Управляющий обязан предоставлять информацию о продаже по вашему запросу, а его действия и условия продажи можно оспорить в арбитражном суде. Договориться только с финансовым управляющим о замене продажи реструктуризацией нельзя. Нужны реальный план погашения, подтвержденный доход, решение кредиторов и утверждение суда. Если уже введена реализация, можно предложить кредиторам мировое соглашение, которое допускается на любой стадии дела и утверждается судом. Основные риски связаны с заниженной оценкой, продажей доли по низкой цене после несостоявшихся торгов, расходами на торги и спором о составе продаваемого имущества.

Как отслеживать действия ФУ при продаже доли и можно ли договориться о реструктуризации?

Похожие вопросы

Нотариальное оформление договора купли-продажи доли при продаже третьему лицу - обязательно ли?\n2.

Вопрос об уплате налога при продаже доли в квартире

Как подстраховаться при продаже доли с указанием большей цены в договоре?

Продажа доли. Можно ли, при продаже доли и покупке жилья дешевле, чем стоит доля, разницу в деньгах оставить себе?

Вопросы о налогах при продаже долей в квартире

Как отказаться от продажи доли в квартире и избежать последствий, Необходимая информация при отказе от продажи доли в квартире

Проблемы с погашением кредита - как договориться о реструктуризации сбербанка при переезде в другой город и без трудовой справки

Вопрос - Коснется ли просрочка в два месяца по программе реструктуризации продажи долга коллекторам или расторжение

Как договориться о реструктуризации кредитов в нескольких банках при отсутствии пенсии и болезни мужа

Как договориться о реструктуризации, чтобы погашать только основ

Продажа доли в частном доме с неузаконенной кухней - что говорит новый закон?\n2.

Проблемы с погашением займа в МФО Веббанкир-15000 - Как договориться о реструктуризации и снижении долга?

Как договориться о реструктуризации долга в МФО после просрочки на 3 месяца?

Проблемы с банком - Как договориться о реструктуризации долга, если переадресуют к коллекторам?

Исковое письмо от банка - как договориться о реструктуризации долга и перенести заседание суда?

Какие документы требуются при продаже доли в квартире - роль уведомления о продаже и соглашения о предоставлении отступного

Можно предложить следующие варианты заголовков:\n- Продажа доли на материнский капитал - нужно ли платить алименты?\n

Налог на продажу доли в квартире - нужно ли платить при продаже доли за номинальную сумму в 100 000 рублей?

Определение налога при продаже доли в квартире

Как решить вопрос с продажей доли в 3-х комнатной квартире, если некоторые жильцы отказываются?\n\nили \n\nВозможности

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59