Как разделить квартиру, купленную в браке за выплату по ранению?

Согласно ч. 2 ст. 34 СК РФ выплаты со специальным целевым назначением, как компенсация за ранение, это личное имущество того супруга, который получил деньги.

Поэтому сама квартира, купленная преимущественно на эти средства, по умолчанию не становится совместной.

Но есть нюанс: Вы перевели 250 тыс. рублей со своей зарплатной карты.

Эти деньги общие (доход от труда), и Вы вправе требовать признания за Вами доли, пропорциональной этому вкладу.

Бывшей супруге будет сложно доказать, что весь перевод в 3,7 млн рублей это исключительно её личные средства, например, от продажи другого имущества, а не смешение с общими или вашими деньгами.

Факт покупки по доверенности на жену не делает квартиру совместной.

Размер госпошлины зависит от того, какую сумму Вы заявите в иске, как цену требований.

Вы будете претендовать не на всю квартиру, а только на долю, соответствующую вашим 250 тыс. рублей.

Допустим, Вы считаете, что эти 250 тыс. Ваш вклад в общую стоимость (3 250 000 руб.).

Тогда Ваша доля примерно 7,7% (250 000 / 3 250 000).

Цена иска для расчёта пошлины это стоимость этой доли, то есть около 250 000 рублей.

По шкале ст. 333.19 НК РФ для суммы от 100 001 до 300 000 рублей: 4 000 рублей + 3% от суммы превышения над 100 000 рублей.

Считаем: 4 000 + (250 000 – 100 000) × 3% = 4 000 + 4 500 = 8 500 рублей.

Перед подачей иска закажите независимую оценку рыночной стоимости квартиры, суд будет ориентироваться на неё, а не на цену из договора купли-продажи.

Это поможет точнее определить цену иска и избежать ситуации, когда суд снизит сумму, а вам придётся доплачивать пошлину.

Также имеет смысл сразу собрать все доказательства: выписку о переводе 250 тыс., документы о выплате за ранение, договор купли-продажи, чтобы подтвердить источник средств.