Может ли зарегистрированный жилец вселять гостей без согласия собственника?

Question

Может не собственник, зарегистрированный в квартире приводить гостей с ночевой, кого то к себе подселить, без разрешения собственника?

Юдаев Владимир Вячеславович · Accepted Answer

Зарегистрированный в квартире гражданин, не являющийся собственником, не имеет права подселять кого-либо на постоянное или длительное проживание без разрешения собственника, но может на короткое время приводить гостей (включая ночевку), если это не мешает владельцу. Единственное исключение для постоянного вселения без согласия — это собственные несовершеннолетние дети этого жильца.

Алекс И.И. · Answer

Ситуация зависит от правового статуса зарегистрированного лица и оснований его проживания.

**Если зарегистрированный является нанимателем по договору социального найма** (муниципальное жилье), он вправе вселять в занимаемое жилое помещение других лиц в качестве постоянно проживающих с согласия наймодателя и всех членов семьи. Временные гости (до 6 месяцев) могут быть вселены без согласия наймодателя, но с уведомлением. Однако подселение без согласия собственника (наймодателя) может быть оспорено.

**Если зарегистрированный проживает по договору коммерческого найма** (аренда у частного лица), то вселение гостей на ночлег обычно допускается, если это не нарушает условия договора и не создает неудобств. Постоянное подселение без согласия собственника-арендодателя, как правило, запрещено, так как изменяет состав проживающих. Договор аренды часто содержит пункт о необходимости согласования новых жильцов.

**Если зарегистрированный является членом семьи собственника** (супруг, дети, родители), он имеет право пользования жильем наравне с собственником. Он может приглашать гостей на ночлег без согласия собственника, если это не нарушает права последнего. Однако подселение посторонних на постоянное место жительства без согласия собственника может быть признано нарушением, и собственник может требовать выселения таких лиц через суд.

**Если зарегистрированный не является членом семьи и проживает на ином основании** (например, по договору безвозмездного пользования или по решению суда), его права ограничены. Приглашение гостей на ночлег обычно допускается, но постоянное подселение – только с согласия собственника.

**Краткое резюме**: Гости с ночевкой – обычно допустимо, если это не нарушает права собственника и не создает неудобств. Подселение на постоянное проживание – требует согласия собственника. В случае спора вопрос решается в суде.

Если у вас есть похожий вопрос, задайте его в форме ниже.

Степанов Альберт Евгеньевич · Answer

Гости с ночевкой – обычно допустимо, если это не нарушает права собственника и не создает неудобств. Подселение на постоянное проживание – требует согласия собственника. В случае спора вопрос решается в суде.

Працко Виталий Александрович · Answer

Если зарегистрированный проживает по договору коммерческого найма** (аренда у частного лица), то вселение гостей на ночлег обычно допускается, если это не нарушает условия договора и не создает неудобств. Постоянное подселение без согласия собственника-арендодателя, как правило, запрещено, так как изменяет состав проживающих. Договор аренды часто содержит пункт о необходимости согласования новых жильцов.

Может ли зарегистрированный жилец вселять гостей без согласия собственника?

Похожие вопросы

И еще, скажите, пожалуйста, имеют ли они право вселять жильцов без нашего согласия?

Так все таки мой сосед по комуналке имеет право вселять жильцов алкашей всяких или нет?7 Комнаты у пас в собственности

Можно ли сдать комнату в двушке если в другой живет совладелец 1/6 бывший муж и запрещает вселять жильца?...

Наследственное право - Что делать, если один из собственников несанкционированно вселяет жильцов в общую квартиру?

Имеет ли право собственник вселять в подселение без согласия другого жильца.

Собственник бессилен перед гостем зарегистрированного жильца - правовое основание для пребывания в доме без его согласия?

Имеет ли право соседка без моего согласия вселять и регестрировать в квартире и на каком основании.

РФ говорится о том что нельзя без согласия вселять разнополых в одну комнату.

Может ли прописанный жилец зарегистрировать иностранца без согласия собственника?

Скажите пожалуйста, имеет ли право временно зарегистрированный жилец коммунальной квартиры приглашать к себе на ночь гостей?

Кто должен платить за коммунальные услуги жилец, зарегистрированный по месту жительства или собственник квартиры по дарственной?

Управляющая компания зарегистрировала жильца без согласия собственника

Возможно ли запретить посещать квартиру незарегистрированному человеку, если его приводит другой зарегистрированный жилец?

Если в купленной квартире остался зарегистрированный жилец что делать.

В купленной квартире остался зарегистрированный жилец при каких обстоятельствах я не смогу его выписать даже через суд.

Очевидно, что постоянно зарегистрированный жилец имеет право пожизненного проживания и выгнать его я никак не могу.

Как приватизировать квартиру и заключить договор соцнайма на себя, если зарегистрированный жилец давно отсутствует?

Можно ли влиять на ремонт муниципальной комнаты как зарегистрированный жилец?

Положена ли другая жилая площадь при сносе коммунального дома

Какие права имеет жилец, зарегистрированный в квартире родственника, в многоквартирном доме?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59