Как оформить квартиру, не включенную в наследство, если нет записи в ЕГРН?

Question

Я в 2011 году вступила в наследство на денежные средства отца, на сегодняшний день суд обязал меня оплатить за должность за ку за квартиру отца которая не была включена в наследственную массу, я о ней не знала, в ЕГРН собственника квартиры нет, суд руководствоваться выпиской из БТИ, как мне оформить эту квартиру в собственность? В РОСРЕЕСТРЕ сказали что это решение суда не подходит для того что б оформить квартиру, натариус говорит что не может включить в наследственную массу т. К нет прав собственности в ЕГРН. Я Хочу передать эту квартиру государству т. К мне она не нужна

Каравайцева Елена Александровна · Accepted Answer

Вас обязали оплатить долг не из-за того, что квартира была в собственности отца или не была, а из-за того, что наследники отвечают в принципе за любые долги наследодателя.

Алекс И.И. · Answer

Ваша ситуация сложная: вы вступили в наследство на денежные средства в 2011 году, но квартира отца не была включена в наследственную массу, так как о ней не знали. Сейчас суд обязал вас оплатить задолженность по этой квартире, хотя право собственности в ЕГРН не зарегистрировано. Суд использовал выписку из БТИ. Однако для оформления квартиры в собственность необходимо решение суда, которое может служить основанием для регистрации в Росреестре. Поскольку Росреестр отказывается принять текущее решение суда, вам необходимо предпринять следующие шаги:

1. **Установить факт принятия наследства на квартиру**. Вы можете обратиться в суд с иском о включении квартиры в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования. Для этого потребуются доказательства, что квартира принадлежала отцу (выписка из БТИ, документы о праве собственности, если есть). Укажите, что вы не знали о квартире и не могли своевременно принять наследство. Также можно ссылаться на то, что суд уже признал квартиру наследственной, обязав вас платить за нее.

2. **После получения решения суда о признании права собственности** обратитесь в Росреестр с заявлением о регистрации права. Решение суда должно четко указывать, что оно является основанием для регистрации.

3. **Если у вас нет желания оставлять квартиру себе**, после регистрации права вы можете отказаться от нее в пользу государства (например, путем дарения или передачи в муниципальную собственность). Или же вы можете не регистрировать право, но тогда останетесь должны по задолженности.

4. **Альтернативный вариант**: подать заявление в суд о пересмотре решения об оплате задолженности, если квартира вам не принадлежит. Но суд уже исходил из того, что вы – наследник, поэтому лучше оформить права.

**Рекомендация**: обратитесь к квалифицированному юристу для составления искового заявления. Вам потребуется провести работу по сбору документов и участию в судебных заседаниях. Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Смолий Дарья Сергеевна · Answer

Добрый день! Рекомендую обратиться в ОМС с заявлением о признании имущества муниципальным (оно бесхозяйное)

Працко Виталий Александрович · Answer

Вы можете обратиться в суд с иском о включении квартиры в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования. Для этого потребуются доказательства, что квартира принадлежала отцу (выписка из БТИ, документы о праве собственности, если есть). Укажите, что вы не знали о квартире и не могли своевременно принять наследство. Также можно ссылаться на то, что суд уже признал квартиру наследственной, обязав вас платить за нее.

Как оформить квартиру, не включенную в наследство, если нет записи в ЕГРН?

Похожие вопросы

Какая сумма выплачивается натариусу при вступлении в наследство и записи егрн? Какие расходы предусмотрены? С УВАЖЕНИЕМ МАРИЯ!

Как оформить правильно документы на собственность, чтобы снять ограничения и исключить другое лицо из записи ЕГРН?

Отказали в доказательствах - можно ли включить записи в апелляцию?

Неумелые адвокаты оставили включенную запись заседания, где обсуждался отказ в иске за вознаграждение

Прокуратура предлагает включить записи телефонных разговоров в доказательства в уголовном деле

Анализ записей ЕГРН при покупке квартиры - как узнать о наличии правопритязаний и обременений объекта

Услуга по исправлению технических ошибок в записях ЕГРН доступна по всей России - как воспользоваться ею

Запись ЕГРН - Ограничения на права на земельный участок по ЗК РФ и их влияние на продажу и строительство

Исправление технической ошибки в записях ЕГРН

Как включить запись выступления свидетеля в апелляционном рассмотрении?

Как включить наследство двоюродной сестры без свидетельства о рождении - возможности и препятствия

Влияет ли действие материнского капитала на покупку комнаты в другом регионе? И как оформить ЕГРН, если дети родились здесь?

Что происходит с квартирой, если нет записи в ЕГРН о приватизации?

Соглашение о расторжении договора купли-продажи квартиры после внесения записи в ЕГРН

Объяснение копии документа о правособственности по решению суда - наследство включено в собственность квартиры?

Законно ли то, что ГАИ не включила запись с аварии в дело об аварии

Возможность прослушивания аудиозаписи на судебном заседании - можно ли включить запись на телефоне для суда и второй стороны?

10-летнего ребенка избили ученики старше себя - требую включить запись с камер в уголовное дело

Как исправить описку и включить наследство в решении суда о приватизации квартиры

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59