Запись ЕГРН - Ограничения на права на земельный участок по ЗК РФ и их влияние на продажу и строительство
Вопрос №20609094
из г. Москва
опубликован 10.07.2023, 14:11
опубликован 10.07.2023, 14:11
Что обозначает в выписке ЕГРН данная запись? Вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса.
Российской Федерации; Срок действия: не установлен; Содержание ограничения (обременения): запрещается проведение специальных земляных работ (строительство, бурение, вскрышные и др. работы) без утвержденной и согласованной проектной документации.
Могут ли возникнуть проблемы при продаже участка? Разрешено ли строительство дома на таком участке?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Такие ограничения должны быть подтверждены постановлением местной администрации или актом Росреестра.
И в любом случае могут быть оспорены в суде.
10.07.2023, 15:40
Оценка автора вопроса:
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 1 минуту
Проблемы могут быть, т.к. ничего строить на нём нельзя.
С уважением.
10.07.2023, 14:13
Оценка автора вопроса:
То есть это ограничение относится к любому строительству (в том числе нежилого дачного домика), а не только к т.н. специальным земляным работам?
10.07.2023, 14:31
Здравствуйте. Обременений на продажу нет, здесь зависит от желания покупателя. Что касается дома, то зависит от назначения ЗУ
10.07.2023, 14:29
Оценка автора вопроса:
Здравствуйте! Участок относится к землям сельхоз назначения, для садоводства. Дачный дом может быть на нем построен?
10.07.2023, 14:34
Юристы ОнЛайн: 46 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 508
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
363
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 791
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 544
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
420
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 005
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
151
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
53
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 247
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.6
15 505
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 838
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 609
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 378
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 685
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 927
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Белгород
Катаев А.Н.
5
649
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
5
9 905
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
102
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 688
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
51
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Москва
Франгульян Р.П.
4.9
637
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Поздняков Д.А.
5
586
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Гушкина З.М.
4.7
7 381
отзыв
Спросить
Юридические услуги в Москва
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Отсутствие сведений о государственной сделке и ограничениях прав в выписке ЕГРН - влияние на продажу квартиры
Ситуация с расторжением договора купли-продажи и новой регистрацией в ЕГРН
Как оформить землю бесплатно, если ранее получала земельный участок в Крыму и наследовала жилой дом?
Отсутствие данных о собственнике в ЕГРН - влияние на вступление в права и возможные действия
Можно или нет зарегестрировать земельный участок ЕГРН если через него проходят провода 220 вольт.
Получение бесплатного земельного участка для индивидуального жилищного строительства в Нижегородской области для
Судебный пристав запретил регистрацию земельного участка под ИЖС - влияние на строительство жилого дома?
Хотим взять в аренду под ижс земельный участок, у администрации посёлка. Сколько примерно времени занимает оформление документов?
Как оформить права на земельный участок, если нет ясности в отношении его предоставления?
Отсутствие запрета на регистрацию, но есть ограничения прав на земельный участок - влияние на продажу недвижимости
Как описать всю площадь земельного участка, включая дом и времянку, в АКТ-е?
Какой шаг предпринять, если дедушке пришел налог на несуществующий земельный участок?
Гражданин нарушил закон о сервитуте и осуществил ряд других нарушений.
Покупка земельного участка для строительства гостиниц - возможна смена ВРИ на жилищное строительство?
Налоговая ставка для юр. лица на земельный участок под ИЖС в населенном пункте МО. Земельный участок в собственности с 2014 г.
Дети не оспаривают наследство на земельный участок после смерти дяди, а племянница активно использует его
Услуга по исправлению технических ошибок в записях ЕГРН доступна по всей России - как воспользоваться ею
Продавец выставил на продажу земельный участок за 700 тысяч, но требует указать цену 350 тысяч в договоре купли-продажи
Проблема с выставлением счетов по двухтарифному счетчику для земельного участка - переплата по тарифу на день/ночь?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут