Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Публикации

Светлана

Задано вопросов 149, из них VIP - 1

Воронеж, сегодня, 06:05

Могут ли новые соседи по суду отобрать часть нашей земли?

Вопрос №25039550 из г. Воронеж
опубликован сегодня, 06:05

Здравствуйте, дача много лет , сложившийся порядок землепользования более 15 лет, в собственности с 2010 года. Акт согласования границ и межевой план есть. Право собственности есть с 2010 года. С одной стороны , где ранее не было соседей и был пустырь, этот участок земли согласован в акте за подписью председателя снт. Потом это надел отдали людям.. В настоящее время эти новые соседи требуют вернуть и 4 метра от забора, так как по реестру идет наложение границ. Вопрос. Могут ли у нас по суду отобрать часть земли?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Соколовский Вячеслав Борисович

Юрист Уфа, стаж 20 лет

4.7 1240 отзывов

Срок более 15 лет. Согласно части 1.1 статьи 43 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», если при уточнении границ выясняется, что сведений о местоположении границ в правоустанавливающих документах нет, то границами участка считаются те, которые существуют на местности 15 лет и более.

Ваша ситуация идеально подпадает под этот пункт: вы указываете на сложившийся порядок пользования более 15 лет. Забор в данном случае является межевым знаком (объектом искусственного происхождения), закрепляющим границу. Закон защищает стабильность гражданского оборота — границы не должны меняться десятилетиями просто из-за того, что кто-то решил перемерить участок по спутнику.

сегодня, 07:48

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Степанов Альберт Евгеньевич

Юрист из города Красногорск, стаж 29 лет

4.6 63239 отзывов

отобрать часть земли по суду могут только в том случае, если будет доказано, что при кадастровых работах была допущена ошибка и ваши границы установлены неправильно. Если же вы действовали добросовестно и межевание проведено корректно, то исход суда, скорее всего, будет в вашу пользу.

сегодня, 06:10

Спросить юриста

Светлана

Автор вопроса

5.0 5 отзывов

Мы действовали по закону, а корректно ли межевание этого никто не знает. Вызвали инженера, он замерил, составил план и далее

сегодня, 06:31

Спросить юриста

Баранов Максим Александрович

Адвокат из города Липецк, стаж 20 лет

4.8 7435 отзывов

В данном случае необходимо ознакомиться с документами на участок. Рекомендую Вам обратиться к выбранному Вами адвокату который изучит документы и будет представлять Ваши интересы в суде.

сегодня, 07:04

Спросить юриста

Юдаев Владимир Вячеславович

Юрист из города Краснодар, стаж 10 лет

4.9 1766 отзывов

Шансы отобрать у вас землю по суду невелики. У вас оформлено право собственности с 2010 года, есть межевой план и акт согласования границ, а фактический порядок землепользования и положение забора существуют более 15 лет. Суды учитывают исторически сложившиеся границы и приоритет раннего межевания

сегодня, 07:18

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 48 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Могут ли новые соседи по суду отобрать часть нашей земли?

Юридические услуги в Воронеж

Похожие вопросы