Законна ли реклама одной партии в лифте дома?

Здравствуйте. Размещение рекламы в лифте вашего дома без согласия собственников — нарушение жилищного законодательства. Особенно это касается политической рекламы, так как закон гарантирует равенство партий. Если вы обнаружили листовки только одной партии, рекомендую обратиться в управляющую компанию и избирательную комиссию. В случае необходимости квалифицированной помощи, советую проконсультироваться со специалистом.

Размещение рекламы кандидатов от одной политической партии на рекламной доске в лифте многоквартирного дома может быть незаконным, если при этом не было получено согласие собственников помещений в доме и не соблюдены другие требования законодательства.

Само по себе присутствие материалов только одной партии нарушением равенства не является. А вот законность размещения в лифте под вопросом, и проверять здесь нужно две разные вещи.

Начнём с того, что это не реклама. Предвыборная агитация выведена из-под Закона о рекламе прямо (ч. 2 ст. 2 Федерального закона «О рекламе»), и правила для неё установлены Федеральным законом от 12.06.2002 № 67-ФЗ.

Дальше про место. Лифт входит в состав общего имущества собственников помещений в доме (ст. 36 ЖК РФ). Передача общего имущества в пользование посторонним лицам требует решения общего собрания собственников (п. 3 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ), а агитационные материалы размещаются только с согласия и на условиях собственника объекта (п. 8 ст. 54 Федерального закона № 67-ФЗ). Если управляющая компания пустила агитаторов своей волей, она распорядилась чужим имуществом и деньгами за размещение тоже.

Про равенство. Требование предоставлять равные условия всем кандидатам действует для зданий и помещений, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Частный многоквартирный дом под это правило не подпадает. Незаконной ситуацию делает не выбор партии, а отсутствие согласия собственников.

Что сделать:

1. Сфотографируйте каждую листовку целиком, вместе с нижним полем, где печатаются выходные данные.

2. Проверьте эти выходные данные. По п. 2 ст. 54 Федерального закона № 67-ФЗ на материале обязаны быть наименование, адрес и ИНН изготовителя, наименование заказчика, тираж, дата выпуска и указание на оплату из соответствующего избирательного фонда. Отсутствие любого из реквизитов образует самостоятельное нарушение с ответственностью по ст. 5.12 КоАП РФ.

3. Направьте в управляющую компанию письменный запрос: на основании какого решения общего собрания и какого договора предоставлено место, кому и куда поступает плата.

4. Подайте обращение в территориальную избирательную комиссию с приложением фотографий. Комиссия обязана его рассмотреть и вправе направить материалы в правоохранительные органы.

5. Если решения общего собрания не окажется, подавайте жалобу в госжилинспекцию на управляющую компанию за распоряжение общим имуществом без согласия собственников.

Есть ли на листовках выходные данные и отметка об оплате из избирательного фонда? Если их нет, разговор пойдёт уже не про лифт, а про нарушение порядка выпуска агитационных материалов, и такие обращения рассматриваются заметно быстрее.

Здравствуйте. Вообще, как прямо предусмотрено ст. 68 Федерального закона от 22.02.2014 N 20-ФЗ (ред. от 02.05.2026) "О выборах депутатов Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации", печатные предвыборные агитационные материалы могут размещаться в помещениях, на зданиях, сооружениях и иных объектах только при наличии письменного согласия собственников, владельцев. Однако, каких-либо ограничений в отношении размещения рекламы только от одного кандидата не установлено.

Здравствуйте! Данную информацию Вам может предоставить УК вашего дома. Но в любом случае согласие жильцом обязательно

Относительно распространения рекламы в лифтах, сообщаем следующее. Законом о рекламе не установлено специальных требований и ограничений к рекламе, размещаемой в лифтах многоквартирных домов.

Федеральным законом «О рекламе» не установлено особых требований и ограничений к рекламе, размещаемой в лифтах многоквартирных домов.

Однако следует обратить внимание, что в соответствии с частью 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ) собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры, в том числе лифты. При этом согласно положениям статьи 246 ГК РФ распоряжение общим имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Законные агитационные материалы должны распространяться с соблюдением ряда правил, одно из которых установлено пунктом 8 статьи 54 Федерального закона от 12 июня 2002 года № 67-ФЗ «Об основных гарантиях избирательных прав и права на участие в референдуме граждан Российской Федерации» (далее – Федеральный закон о гарантиях): размещение агитационных материалов на зданиях, сооружениях, не выделенных специально для агитации, а также внутри зданий, в помещениях возможно только с согласия и на условиях собственников, владельцев указанных объектов.

Получается, что при размещении рекламы в многоквартирных домах, в том числе в лифтах многоквартирных домов, необходимо получить разрешение собственников имущества на размещение данной рекламы. В случае если размещение рекламы внутри многоквартирного дома осуществлено без согласия собственников помещений в многоквартирном доме, последние вправе обратиться в суд за защитой нарушенного права.

Здравствуйте. Незаконно.

Добрый день!

Нет, это незаконно. Агитация на общем имуществе дома должна предоставляться на равных условиях всем партиям, и только по решению общего собрания собственников. Жалуйтесь в избирком и прокуратуру.