Нужно ли платить за коммунальные услуги после развода и дарения доли?

После дарения доли вы перестали быть собственником, поэтому с момента регистрации перехода права вы не обязаны оплачивать коммунальные услуги. Проверьте, за какой период выставлен долг. Если он возник после дарения, обратитесь в управляющую компанию за перерасчетом. Если долг образовался раньше, он может относиться к вам. Рекомендую при возникновении спора обратиться к юристу для анализа документов.

Это может быть задолженность за время вашего владения имуществом или долг, возникший после того, как вы подарили долю своей дочери. В любом случае, как законный представитель, вы обязаны погашать долги вашего несовершеннолетнего ребенка.

Здравствуйте

Нет права собственности. Обязанность нести бремя содержания имущества (в том числе оплачивать ЖКУ) лежит на собственнике (ст. 210 ГК РФ). После дарения ваша доля перешла к дочери — теперь она (вместе с бывшей супругой, у которой осталась другая доля) несёт ответственность за оплату.

Прочитайте, пожалуйста, личные сообщения на этом сайте (верхний правый угол экрана).

Ситуация понятная, и хорошая новость в том, что вы не обязаны платить этот долг

Ничего и не платите и выясняйте. Долг мог образоваться после покупки жилья, т.к. у вас там была 1/2 доля супружеская + доля от использования маткапитала. Возможно дена бывшая не платит и на детей вам посчитали долг по 50 % на каждого.

Если раздела оплаты не было и долг образовался до того, как вы зарегистрировали договор дарения доли, то надо платить, так как задолженность солидарная. в силу ст. 155, 156 ЖК РФ.

Практикующий юрист.

Найду правовое решение даже в непростых ситуациях.

Для консультации:

📞 + 79031106208

📩 sakunova@mail.ru

Здравствуйте! Ситуация требует разграничения периода возникновения долга. Обязанность по оплате коммунальных услуг лежит на собственнике помещения (ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ). Если вы подарили свою долю дочери, то с момента регистрации перехода права собственности вы перестали нести обязанность по содержанию жилья. Однако долги, образовавшиеся до этого момента, остаются обязанностью бывшего собственника (то есть вас), если только иное не установлено договором дарения. Также важно, что за период брака коммунальные платежи могли считаться общим долгом супругов. После развода долги распределяются между супругами согласно ст. 39 СК РФ (общие долги). Но если долг возник после дарения, он к вам отношения не имеет.

Если задолженность уже выставлена, необходимо запросить у управляющей компании детализацию начислений: за какие месяцы и по какому лицевому счёту. Если она включает периоды после вашего выхода из числа собственников, вы вправе потребовать перерасчёта и исключения долга. Направьте письменное требование в УК с приложением выписки из ЕГРН о прекращении вашего права, а также копии свидетельства о расторжении брака. При отказе — обращайтесь в жилищную инспекцию или суд.