Кто тогда будет проверять покупателя, юриста искать?

К нотариусу обращайтесь.

Вместо риелтора вам нужен жилищный юрист или адвокат по недвижимости. Его задача — составить договор купли-продажи (ДКП) в ваших интересах и проверить покупателя.

Если потребуется составить процессуальные документы с учётом данных рекомендаций и (или) более подробная юридическая консультация — обращайтесь:

📞 Контакты для связи:

📱 MAX: +7(996)-759-62-59

💬 Telegram: @legalservicespriozersk

📲 WhatsApp: +7(996)-759-62-59

✉️ Email: podnieks.d@yandex.ru

⚖️ Личные сообщения: https://9111.ru/id-dovgan/

Обратитесь к юристу в личные сообщения

После сделки с Долиной по правде говоря сложно сказать, как реализовать самостоятельно квартиру. В данном случае, опасаются не только продавцы, но и покупатели.

Некоторые коллеги пишут: "обращайтесь к нотариусу". Это конечно хорошо, но не железобетонно.

Попробуйте подключить также эскроу-счёт, но до даты подписания договора и акта приема-передач, с учётом поведения покупателя.

Стоит также запросить медицинскую справку (на крайней случай).

Юриста стоит взять, но без привязки к риэлтору, а стороннее лицо.

Исследование Центра доказательной экспертизы (ЦДЭ) Института Гайдара показало: из 48 сделок с недвижимостью, удостоверенных нотариусами, в судах устояли только 19 — около 40%. Для сравнения: при сопровождении банками — 62%, риелторами — 60%, онлайн-сервисами — 78%. Нотариус не имеет инструментов, чтобы выявить скрытое давление или мошеннические схемы. Его задача — удостоверить личность и проверить документы, не более. Взыскать убытки с нотариуса тоже почти невозможно: суды отказывают в 74% таких исков

Идите к нотариусу и он оформит сделку и даже будет дешевле чем проводить её с помощью, как правило, жадных до денег риэлторов и гарантий будет многократно больше. Я думаю, что покупатель будет больше рисковать и опасаться, так наследие дела Ларисы Долиной к сожалению всё ещё живёт.

желательно бы ознакомиться с документами для дачи правовой оценки

Тот, кто в этом заинтересован. Возможно, Вы.