Что будет при непереоформлении лицевого счета и как сохранить льготы?

Здравствуйте

Технически номер счёта остаётся прежним, но в нём по-прежнему будет числиться прежний собственник. Вот какие риски это создаёт:

Путаница с платежами. Когда сын будет вносить деньги, платёж может технически привязаться к счёту матери. В итоге у неё в квитанции появится переплата, а у сына — неоплаченный период. Или, наоборот, долг продолжит висеть на матери, хотя платит сын.

Прочитайте, пожалуйста, личные сообщения на этом сайте (верхний правый угол экрана).

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Поэтому после дарения квартиры сын, как новый собственник, обязан оплачивать коммунальные услуги и взносы на капремонт с момента государственной регистрации права собственности. Однако если лицевой счет не переоформлен, плата будет начисляться на имя матери. Это создает риск: задолженность будет числиться за матерью, хотя фактическим должником перед управляющей организацией является собственник (ст. 153 ЖК РФ). Мать, будучи инвалидом, может получать льготу в виде скидки, но она не обязана платить из своих средств. Если она оплатит, она сможет потребовать от сына компенсации в суде, но это неудобно. Если переоформить лицевой счет на сына, право матери на льготу не теряется. Льготы предоставляются инвалиду как гражданину, а не собственнику.

Я ЗНАЮ КАК РЕШИТЬ ВАШУ ПРОБЛЕМУ!

Телефон, МАХ, Вотсап 8(902)999-11-40. Почта: professor.ka@yandex.ru. УСЛУГИ ПЛАТНЫЕ. Пишите в любое время.

Если не переоформить лицевой счёт на сына:

Платежи и долги: квитанции продолжат приходить на имя матери, а долги будут копиться на её имя.

Путаница с оплатой: платежи могут неправильно учитываться, что приведёт к новым долгам и возможному приостановлению услуг.

Ответственность: согласно ст. 153 ЖК РФ, обязанность по оплате ЖКУ лежит на собственнике (сыне) с момента регистрации права. Долги до перехода права не переходят на нового собственника, но после перехода — переходят.

Если переоформить ЛС на сына, льготы матери сохранятся (компенсация 50% на ЖКУ), так как они предоставляются носителю статуса инвалида, зарегистрированному по месту жительства, а не собственнику. Однако льгота на капремонт утрачивается, так как взносы на капремонт платит только собственник.

Как сохранить льготы матери:

Сыну подать заявления о переоформлении ЛС на себя во все ресурсоснабжающие организации и УК. Номер счёта останется прежним, изменится только имя плательщика.

Матери обратиться в соцзащиту с заявлением о сохранении льгот как зарегистрированному лицу, приложив договор дарения и паспорт с пропиской.

Если потребуется составить процессуальные документы — обращайтесь.

+7-918-363-83-08 Мах, Telegram, Whats'App.

Мать живёт в квартире соответственно льготы по ЖКХ и в любом случае положены она зарегистрирована в квартире поэтому менять лицевой счёт нет никакой необходимости

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Поэтому после дарения квартиры сын, как новый собственник, обязан оплачивать коммунальные услуги и взносы на капремонт с момента государственной регистрации права собственности. Однако если лицевой счет не переоформлен, плата будет начисляться на имя матери. Это создает риск: задолженность будет числиться за матерью, хотя фактическим должником перед управляющей организацией является собственник (ст. 153 ЖК РФ). Мать, будучи инвалидом, может получать льготу в виде скидки, но она не обязана платить из своих средств. Если она оплатит, она сможет потребовать от сына компенсации в суде, но это неудобно.

Если переоформить лицевой счет на сына, право матери на льготу не теряется. Льготы предоставляются инвалиду как гражданину, а не собственнику. Для сохранения скидки необходимо, чтобы в платежных документах мать была указана в качестве проживающей, и чтобы на ее долю потребления был применен льготный тариф. На практике это происходит так: в управляющую компанию или ресурсоснабжающие организации подается заявление с просьбой учитывать льготу для инвалида