Зачем нотариусу свидетельства о браке и смерти при наследовании дома?

Доброе утро. Эти документы нотариус запрашивает не потому, что дом обязательно был совместным имуществом. Ему нужно установить семейное положение матери и выяснить, был ли второй муж жив на день её смерти и могли ли у него возникнуть права, влияющие на наследство.

Если дом действительно приобретён матерью в 1979 году, а брак заключён только в 1990 году, исходно дом относится к её личному имуществу как приобретённый до брака. Это следует из п. 1 ст. 36 СК РФ www.consultant.ru. Но нотариусу важно исключить супружескую долю и проверить права мужа как наследника. Если он был жив на день смерти матери и являлся нетрудоспособным по возрасту, при определённых условиях мог иметь право на обязательную долю даже при наличии завещания по ст. 1149 ГК РФ www.consultant.ru.

Если второй муж умер раньше матери, свидетельство о его смерти как раз подтверждает, что на день открытия наследства пережившего супруга не было. Отдельный вопрос может возникнуть, если в период брака дом существенно реконструировался за общие средства, поскольку при таких обстоятельствах личное имущество может быть признано совместным судом по ст. 37 СК РФ www.consultant.ru.

Получать оригиналы 1990 года не требуется. В ЗАГС можно запросить повторные свидетельства или справки на основании записей ЕГР ЗАГС. Это допускает ст. 9 Федерального закона № 143-ФЗ www.consultant.ru, в том числе через ЗАГС, МФЦ или Госуслуги. Если запись не найдётся в ЕГР ЗАГС, ЗАГС проверяет архивную запись на бумаге. Кроме того, нотариус вправе сам получать необходимые сведения ЕГР ЗАГС при совершении нотариального действия, поэтому можно попросить его направить межведомственный запрос, особенно по свидетельству о смерти второго мужа.