Как обжаловать отказ РСО в прямом договоре теплоснабжения?

Вопрос №25050109 из г. Санкт-Петербург
опубликован вчера, 14:03

ООО является собственником нежилого помещения с собственным ИТП и имеющим отдельный выход, а также собственные коммуникации направил письмо о заключении договора снабжения с РСО, но получил отказ. РСО хочет заключить договор через УК. Как можно это обжаловать и какая судебная парактика?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Хмельницкий Виталий Николаевич

Юрист Минск, стаж 42 годa

4.9 45368 отзывов

Алексей, отказ ресурсоснабжающей организации незаконен в части электро-, водоснабжения и водоотведения, однако по отоплению и горячей воде из-за наличия индивидуального теплового пункта в судах сложилась противоречивая практика. Договор ресурсоснабжения является публичным (ст. 426 ГК РФ), и РСО не вправе от него уклоняться, если закон прямо предписывает прямой расчет.

вчера, 14:06

Спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 42 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 426. Публичный договор

Трухаева Валерия Владимировна

Юрист из города Санкт-Петербург

4.9 712 отзывов

РСО незаконно отказывает вам в заключении прямого договора, так как собственник нежилого помещения с отдельным входом и ИТП имеет право на это. Рекомендую направить претензию, затем подать жалобу в ФАС или обратиться в арбитражный суд. Практика показывает, что суды обязывают РСО заключить договор. Для этого нужно подготовить исковое заявление, имея документы на помещение, акт технологического присоединения и документы об ИТП. Каждый случай имеет свои нюансы, поэтому для выработки стратегии и подготовки процессуальных документов вам может понадобиться помощь юриста. Если у вас возникнут дополнительные вопросы, вы можете обратиться за консультацией.

вчера, 14:11

Спасибо!

Спросить юриста