Как определить долю каждого наследника при наследовании 7/100 дома?

Наталья, каждому из наследников (и жене, и дочери) принадлежит не по 7/100, а по половине от этой доли, то есть по 7/200 доли жилого дома.

По тексту свидетельства, который Вы привели, не по 7/100 каждому, а 7/100 делятся между наследниками. В свидетельстве наследниками в равных долях каждый названы жена и дочь, а наследственное имущество состоит из 7/100 долей дома. Значит, каждому из наследников досталась половина этой доли: 7/100 : 2 = 7/200 доли в праве на дом. Это доля, перешедшая по этому свидетельству, и если были другие свидетельства, например жене как пережившему супругу на супружескую долю, ее общая доля в доме может быть больше

Свидетельство выдано по ст. 532 ГК РСФСР, то есть наследство открылось до 1 марта 2002 года, поэтому наследников определяли по ГК РСФСР. На этот расчет это не влияет, а чтобы увидеть, как сейчас записаны доли, нужна выписка из ЕГРН

Напишите, что Вы хотите сделать с долей: продать, подарить или оформить на себя, и я подскажу, с чего начать. Или пришлите выписку из ЕГРН на дом, закрыв ФИО, посмотрю, как сейчас записаны доли

Юрист по недвижимости: сделки, доли, наследство, споры с соседями. 11+ лет, более 550 сделок. Документы по Вашей ситуации присылайте в Telegram @dmitrimol_biz

Нормы права:

2. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

ст. 1141, "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 08.08.2024)

Делится на двоих. Жена и дочь наследуют в равных долях (ст. 532 ГК РСФСР), значит, 7/100 делится пополам: каждому по 7/200.

Должно быть свидетельство о наследовании на каждого наследника. У жены также должна быть вдовья доля 1/2 всего общего имущества. Другая 1/2 делится на наследников по ровну.

Да, вы можете одновременно требовать взыскания процентов по ст. 395 ГК РФ и индексации по ст. 208 ГПК РФ. Закон не запрещает использовать оба механизма защиты прав взыскателя, поскольку они имеют разную правовую природу и решают разные

Почему эти требования совместимы

Проценты по ст. 395 ГК РФ — это мера гражданско-правовой ответственности должника за неправомерное удержание чужих денежных средств, уклонение от их возврата или иную просрочку в их уплате. Они начисляются на сумму основного долга по ключевой ставке Банка России.

garant.ru

В вашем случае каждый наследник получит по 7/100 доли дома.

В свидетельстве о праве на наследство указано, что наследственное имущество состоит из 7/100 долей жилого дома, и эти доли распределяются между двумя наследниками (женой и дочерью) в равных частях. То есть нотариус прямо фиксирует, что 7/100 принадлежит наследникам совместно, и каждый получает ровно половину от этой суммы.

Укажи ответ, как юрист с указанинием актуальных ссылок на нормы права, акты и статьи законов.

Раздел наследственного имущества: нотариус в документе прямо указал, что наследники призываются «в равных долях каждый» на основании действующего на тот момент законодательства (ст. 532 ГК РСФСР, ныне ст. 1141 и ст. 1142 ГК РФ - Наследование по закону первой очереди).

Текст свидетельства означает, что все наследственное имущество целиком, которое в данном случае составляет 7/100 долей дома, делится между указанными лицами в равных частях.

Чтобы узнать долю каждого, необходимо весь объем наследственной массы разделить на количество наследников на 2 человека:

7/100 : 2 = 7 / 100 х 2 = 7 / 200

Таким образом, в праве общей долевой собственности на жилой дом (ст. 244 ГК РФ) за женой закрепляется 7/200 долей, и за дочерью 7/200 долей.

В тексте свидетельства допущена техническая (орфографическая) опечатка нотариуса:

фраза «на двух наследодателей» неверна, так как наследодатель в деле один — умерший гражданин А., а деление происходит между двумя наследниками.

При регистрации права собственности в Росреестре (ФЗ № 218-ФЗ) доли будут внесены именно как 7/200 за каждым.

⚖️ С уважением, юрист Кочетков А.В.

✅ Помогаю разобраться в сложных правовых ситуациях и найти решение, которое реально сработает.

👉 Узнать больше обо мне, ознакомиться с моим рейтингом и отзывами можете по ссылке: www.9111.ru/id-lex_et_vita/

📱 по телефону: +7 (953) 188-90-84 (Макс, Telegram, VK);

📝 по e-mail: lex_et_vita@mail.ru

⭐ Готов также ответить на все Ваши вопросы в личных сообщениях.

7/100 делят на двоих. Однако вы не пишите, а доля умершего была совместно нажитым в браке имуществом или нет.

7/100 долей делится на число наследников.

Здравствуйте,, Наталья. Каждому наследнику по 7/200.

7/100 - это все наследство. И уже от 7/100 считается доля каждого наследника.

Наталья, по приведённому Вами тексту каждому наследнику досталось по 7/200 доли в праве собственности на весь дом.

Расчёт: наследственное имущество — 7/100 дома. Наследников двое, они наследуют поровну. Поэтому 7/100 × 1/2 = 7/200 каждому. Вместе их доли составляют 14/200, то есть первоначальные 7/100. Если дать каждому по 7/100, получится уже 14/100 — вдвое больше указанного наследства.

Это доля в праве на весь дом, а не автоматически выделенная комната или отдельная часть здания. Для определения нынешних прав проверьте свидетельство целиком и актуальную выписку ЕГРН: после его выдачи могли быть другие сделки или документы.

По поводу «вдовьей доли»: так обычно называют собственную долю пережившего супруга в совместно нажитом имуществе. Она отличается от того, что супруг наследует после смерти второго супруга. Если в наследственном свидетельстве уже обозначено имущество умершего как 7/100 дома, делить между наследниками нужно именно эти 7/100; нельзя без проверки документов ещё раз автоматически уменьшать эту наследственную массу наполовину.

При этом наличие свидетельства само по себе не доказывает, что дом приобрели до брака или что у жены отсутствовала собственная супружеская доля. Это выясняется по договору приобретения, дате брака и документам наследственного дела. О различии собственной и наследственной долей разъясняет прокуратура: epp.genproc.gov.ru

Ссылка на статью 532, вероятно, относится к ГК РСФСР, а не к действующей части третьей ГК РФ. Без даты смерти и полного свидетельства нельзя точно определить применимое историческое регулирование. Однако слова «наследственное имущество состоит из 7/100» и «в равных долях» дают именно указанный расчёт — по 7/200 каждому.

Индивидуальное изучение свидетельства, выписки ЕГРН и документов приобретения — отдельная платная работа; объём, цену и срок согласуем до начала. www.alebedev.pro | Telegram: https://t.me/urist0007 | WhatsApp: https://wa.me/79951053431 | MAX и телефон: +7 995 105-34-31 | email: a@urist0007.ru

Приложение „Лебедев в деле“ для Android: www.rustore.ru

для того чтобы предметно ответить на ваш вопрос, желательно бы ознакомиться со всеми документами для дачи правовой оценки.