Приобретение квартиры в ЖСК при браке - Как оценить паенакопление при разводе?

Вопрос №2510138 из г. Санкт-Петербург
опубликован 09.07.2013, 16:50

С супругом в браке была приобретена квартира в ЖСК. На момент развода дом кооперативом достроен, акты приема-передачи подписаны, но в УФРС на регистрацию собственности документы мы еще не подавали. Т.о. на сегодня мы имеем паенакопление, которое будет длиться в суде. Подскажите, как оценит данное паенакопление - как рыночную стоимость аналогичной квартиры или по сумме выплаченного пая?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Босоногов Алексей Евгеньевич

Юрист Барнаул, стаж 12 лет

4.9 3648 отзывов

Поскольку права собственности на квартиру не зарегистрированы, то и под раздел попадает именно паенакопление. то есть сумма выплаченного пая. Стороны могут просить суд определить на какие доли какая из сторон может претендовать.

09.07.2013, 17:04

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 13 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 218. Основания приобретения права собственности

8 800 505-91-11

Юрист из города Красноярск

4.6 13767 отзывов

Татьяна, поскольку пай выплачен, квартира построена, передана по акту вам, то делиться должна именно квартира. Согласно п.4 ст. 218 ГК РФ, Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Обратитесь к юристу очно.

09.07.2013, 19:17

Любовь Николаевна, спасибо за ответ. Я получила два разных мнения двух юристов Теперь не понимаю, где все же истина :) Я поняла, что имею право собственности, но государство это право еще не зарегистрировало, т.е. в ЕГРП такого объекта еще нет. На данный момент у меня есть только паенакопление, которое подлежит гос. регистрации. Для меня и моих детей этот момент важен, так как совершенно разная денежная оценка пая и имущества. Но примет ли мою позицию суд?

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Красноярск

4.6 13767 отзывов

Татьяна, добрый день! Свое мнение я вам изложила. Чтобы подготовить позицию к суду, Вам необходимо обратиться к юристу очно. В С-Петербурге могу порекомендовать адвоката Галкину Ольгу Николаевну. Она во всем разберется и примет верное решение.

10.07.2013, 13:42

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста