Как продать квартиру разделенную на 4 части с несогласным собственником?
Вопрос №2527149
из г. Москва
опубликован 16.07.2013, 15:29
опубликован 16.07.2013, 15:29
Как можно продать квартиру разделеную на 4 части если три собственника согластны на продажу а четверный не хочет? Он в ней не живет и не платил за кварплату уже 7 лет. Проживает в другом городе но прописан и имеет 1/4 доли квартиры.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! Обратитесь в суд с требованием о выделении долей в натуре. Возможно, что суд не сможет выделить все доли, но может установить совместную долевую собственность на комнаты, как на самостоятельные объекты. Получится что по два человека будут владеть одной комнатой. И тогда вам не потребуется спрашивать разрешения у вашего дольщика для продажи комнат.
16.07.2013, 15:42
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 13 минут
Мария, здравствуйте! Ни о каком выделе комнат не может быть и речи. Не может быть и речи о выделе долей в натуре. Не тратьте время и деньги на бесполезные суды. Если один из сособственников не желает продавать квартиру целиком, не желает продавать свою долю, то три других сособственника могут лишь продать свои доли в праве собственности на квартиру, с соблюдением преимущественного права покупки оставшегося сособственника. Только так.
Что касается ЖКУ, то если платили за него - можно взыскать в судебном порядке.
С уважением,
Харченко О.В.
16.07.2013, 16:02
остается только продавать свои доли третьим лицам.
16.07.2013, 16:10
Продавайте 3/4 доли. Иного выхода нет.
16.07.2013, 17:23
Юристы ОнЛайн: 78 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 718
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 435
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
232
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
823
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 930
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 075
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
272
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 517
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 272
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 402
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 500
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
92
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
379
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 822
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 6 лет онлайн
г.Волгоград
Болдырев В.С.
5
8 462
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
331
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.3
8 393
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.9
7 794
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Вологда
Максимова Е.В.
5
1 204
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.2
4 295
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 927
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 019
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как разрешить проблему с продажей 4-х комнатной квартиры в ситуации с двумя собственниками и живущей в ней семьей
Как выселить бывшего собственника, который не живет в квартире, но не дает доступ остальным собственникам?
Можно ли в судебном порядке принудить их выселиться из квартиры в комнату и выставить на продажу квартиру?
Возможно ли выписать проживающих без согласия для продажи приватизированной квартиры?
Можно сформулировать следующий заголовок:\nВопрос о возможности продажи доли в квартире третьим лицам в случае
Как обязать юридически собственника к продаже квартиры с разделением суммы в соответствии с долями?
Кто должен платить квартплату в случае квартиры на три собственника, где только один собственник прописан, а другой проживает
Оформление документов для продажи квартиры, если дети, прописанные в ней, будут проживать в другом городе
Возможность продажи доли в ипотечной квартире одним из собственников, не проживающим и не прописанным в ней.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут