Как продать квартиру разделенную на 4 части с несогласным собственником?
Вопрос №2527149
из г. Москва
опубликован 16.07.2013, 15:29
опубликован 16.07.2013, 15:29
Как можно продать квартиру разделеную на 4 части если три собственника согластны на продажу а четверный не хочет? Он в ней не живет и не платил за кварплату уже 7 лет. Проживает в другом городе но прописан и имеет 1/4 доли квартиры.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! Обратитесь в суд с требованием о выделении долей в натуре. Возможно, что суд не сможет выделить все доли, но может установить совместную долевую собственность на комнаты, как на самостоятельные объекты. Получится что по два человека будут владеть одной комнатой. И тогда вам не потребуется спрашивать разрешения у вашего дольщика для продажи комнат.
16.07.2013, 15:42
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 13 минут
Мария, здравствуйте! Ни о каком выделе комнат не может быть и речи. Не может быть и речи о выделе долей в натуре. Не тратьте время и деньги на бесполезные суды. Если один из сособственников не желает продавать квартиру целиком, не желает продавать свою долю, то три других сособственника могут лишь продать свои доли в праве собственности на квартиру, с соблюдением преимущественного права покупки оставшегося сособственника. Только так.
Что касается ЖКУ, то если платили за него - можно взыскать в судебном порядке.
С уважением,
Харченко О.В.
16.07.2013, 16:02
остается только продавать свои доли третьим лицам.
16.07.2013, 16:10
Продавайте 3/4 доли. Иного выхода нет.
16.07.2013, 17:23
Юристы ОнЛайн: 57 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
851
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 339
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
626
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 454
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
492
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 501
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
361
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 099
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 856
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 481
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 535
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 961
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 167
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5
101
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 886
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 306
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Лукина Е.В.
4.8
7 417
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.9
462
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 21 лет онлайн
г.Уфа
Туманов И.С.
5
3 748
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 778
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 025
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 439
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 782
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 061
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Как разрешить проблему с продажей 4-х комнатной квартиры в ситуации с двумя собственниками и живущей в ней семьей
Как выселить бывшего собственника, который не живет в квартире, но не дает доступ остальным собственникам?
Можно ли в судебном порядке принудить их выселиться из квартиры в комнату и выставить на продажу квартиру?
Возможно ли выписать проживающих без согласия для продажи приватизированной квартиры?
Можно сформулировать следующий заголовок:\nВопрос о возможности продажи доли в квартире третьим лицам в случае
Как обязать юридически собственника к продаже квартиры с разделением суммы в соответствии с долями?
Кто должен платить квартплату в случае квартиры на три собственника, где только один собственник прописан, а другой проживает
Оформление документов для продажи квартиры, если дети, прописанные в ней, будут проживать в другом городе
Возможность продажи доли в ипотечной квартире одним из собственников, не проживающим и не прописанным в ней.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут