Деньги мне, естественно, никто не вернет, и в судебном порядке если и взыщут, я никогда их не получу.

Вопрос №2535 из г. Санкт-Петербург
опубликован 06.07.2001, 13:35

Купил квартиру. Деньги выплатил. Сдал документы в ГБР для регистрации права собственности. Государственная регистрация еще не состоялась - сдал на длительный срок, так как не хотел платить за срочность. Однако, случилось непредвиденное - продавец умер. Его сын заявил мне, что намерен обратиться в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, и претендует на квартиру, которую я купил. Юрист мне сказал, что право собственности возникает с момента государственной регистрации, то есть я не являюсь собственником. Деньги мне, естественно, никто не вернет, и в судебном порядке если и взыщут, я никогда их не получу. Что мне делать? Имею ли я права на квартиру?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Фролов Алексей Вячеславович

Юрист Санкт-Петербург, стаж 2 годa

5.0 23 отзывa

Уважаемый Максим!

Полагаю, что в данной ситуации Вам необходимо явочным порядком занимать купленную квартиру и ждать документов из ГБР.

В случае возникновения спора в Суде Ваша позиция должна строиться на том, что воля наследодателя была явно выражена у нотариуса при подписании договора купли-продажи, а соотвественно помимо прав продавец приобрел еще и обязательства - передать Вам квартиру по акту.

Из сказанного и норм НК РСФСР о наследовании следует, что НАСЛЕДНИК (и) принимают наследство со всеми активами и пассивами, т.е. с правами и обязанностями наследодателя.

А потому полагаю, что Вам не стоит особенно беспокоиться по данному поводу

08.07.2001, 09:50

На этот вопрос я наткнулся случайно, ответ очень лаконичный и полный. Мне очень понравилось.

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 2 годa
Первый ответ получен через 1 день

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 63 из 47 462 Поиск Регистрация