Я и дочь должны были получить 2/3 стоимости квартиры в деньгах для покупки квартиры в строящемся доме.

Вопрос №25455 из г. Санкт-Петербург
опубликован 18.10.2001, 17:20

Я 17 октября 2001 года оформила развод с мужем. У нас есть дочь, которой в феврале 2002 года исполнится 18 лет. Мы (я, теперь уже бывший муж, дочь) владеем 3-комнатной квартирой, приобретённой по договору мены, на праве общей долевой собственности в равных долях, т.е. по 1/3. Жилищный вопрос хотели решить через продажу всей квартиры отцу б/мужа, гражданину Украины. Я и дочь должны были получить 2/3 стоимости квартиры в деньгах для покупки квартиры в строящемся доме. Чтобы орган опеки дал согласие на продажу квартиры, дочери выделялась доля в праве собственности в квартире моей мамы. Возникла проблема - по словам нотариуса несовершеннолетние не могут продавать свою долю родственникам. Нотариусом для продажи доли дочери вариант с договором продажи в пользу третьего лица. Другой нотариус утверждает, что такая сделка является ничтожной. Что нам делать!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Дюваль Карина Марковна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 24 годa

4.9 5207 отзывов

Уважаемая Оксана, я не знаю такой нормы закона, которая запрещала бы совершать несовершеннолетним сделки в пользу родственников. Поинтересуйтесь у нотариса, какой нормой закона это продиктовано. Если она не сможет объяснить, обратитесь к другому нотариусу или получите письменный отказ этого нотариуса и обжалуйте его (но это займет больше времени, чем обращение к другому нотариусу). Ознакомьтесь со ст.ст. 166-181 Гражданского кодекса РФ (могу выслать Вам по e-mail). В соответствии с ч.1 ст. 175 ГК РФ, сделка, совершенная несовершеннолетним в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет без согласия его родителей,

усыновителей или попечителя, в случаях, когда такое согласие

требуется в соответствии со статьей 26 ГК РФ, может быть признана судом недействительной по иску родителей, усыновителей

или попечителя. Других условий для признания недействительной сделки с участием несовершеннолетнего, я не вижу. С уважением, адвокат Санкт-Петербургской городской коллегии адвокатов,

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Я и дочь должны были получить 2/3 стоимости квартиры в деньгах для покупки квартиры в строящемся доме.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы