3/ Какие документы необходимы для оформления сделки (купли-продажи) у нотариуса?
Вопрос №254789
из г. Москва
опубликован 19.06.2005, 04:42
опубликован 19.06.2005, 04:42
Покупая квартиру по ряду причин мне было удобно оформить ее на маму. Предполагалось через год-два ее обменять (продать) для чего мама написала на меня ген. доверенность. Но события затянулись и обмен до сих пор не состоялся, а доверенность через месяц заканчивается. Я хотела просто переоформить ее на себя, но нотариус сказал, что так сделать нельзя, причины не объяснил.
Вопросы:
1/ Можно ли все таки переоформить квартиру на себя по ген. доверенности, если нет – почему?
2/ Можно ли передоверить доверенность и потом переоформить квартиру на себя?
Понимаю, что идеальный вариант – попросить у мамы новую доверенность, но по ряду причин это достаточно проблематично.
3/ Какие документы необходимы для оформления сделки (купли-продажи) у нотариуса?
Спасибо за ответы.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Ольга! Просто переоформить квартиру на себя действительно нельзя, т.к. квартира находится в собственности мамы и может быть передана Вам только путем совершения сделки - дарения, купли-продажи и т.д. Передоверить право отчуждения квартиры Вы можете, если передоверие предусмотрено доверенностью. Для оформления сделки Вам необходимо получить - из БТИ - поэтажный план, экспликацию и справку о стоимости, из домоуправления - выписку из домовой книги и финансово-лицевой счет, кроме того, иметь свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру. Если мама замужем, то необходимо будет иметь нотариально удостоверенное согласие мужа. С уважением, Дмитрий Константинович.
19.06.2005, 08:53
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 4 часа
По доверенности запрещено передавать квратиру самому себе, поэтому вы не сможете это сдлеать. У вас мало времени, если с мамой что-то не так, вам нужно переадать срочно кому-то по сделке, если есть такой человек. которому вы доверяете, он затем вам передаст по сделке. Сделку необзяательно заключать у нотариуса, вам нужно быстро собрать документы, только из БТИ готовятся 10 дней, так что можете не успеть.
20.06.2005, 11:01
Юристы ОнЛайн: 57 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
730
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 339
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 254
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 415
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
25 967
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 660
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 133
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5
16 515
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5
61
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5
1 208
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 355
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.7
430
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 905
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 174
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
1 757
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 673
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 019
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.5
122 137
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Калининград
Швайцер А.А.
5
3 466
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 189
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
4.9
23 057
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.9
2 895
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
По физическому состоянию мама не может придти со мной вместе к нотариусу, чтобы оформить новую ген.
Мошенничество при обмене квартирой - как обезопасить себя в доверенности?
Неправильно указанная цифра в доверенности на продажу квартиры - Что делать и какие требования предъявить нотариусу?
Как оформить доверенность на пенсию лежачей маме - вопросы и ответы на видео для нотариуса.
Необходимость новой доверенности на дарение или оформление купли-продажи для передачи недвижимости от матери к дочери
Почему нотариус отказался оформить доверенность на меня? Разбираемся в причинах и предлагают альтернативу
Может ли мама сейчас продать эту комнату по этой доверенности или нужно ждать полгода?
Суд по признанию недееспособности мамы - влияние на продажу квартиры и возможные действия
Проблемы с оформлением прописки новорожденного - кто несет ответственность за неверное выдачу доверенности?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут