Приватизация земли и изменение статуса квартиры в частный дом - возможные варианты и последовательность действий
Вопрос №2552222
из г. Усть-Лабинск
опубликован 29.07.2013, 20:49
опубликован 29.07.2013, 20:49
В центре города в общем жактовском дворе у меня с мамой в собственности кв-ра по 1/2. После реконструкции в 2004 г. сдана в эксплуатацию, в 2005 г выведена из реестра муниципальной собственности, т.к. стоит отдельным литером. Земля под частью квартиры была в аренде. В 2012 г. договор городом был расторгнут. В этом году остальные квартиры (их 8) признаны городом аварийными и подлежащими отселению. Возможно ли нам приватизировать землю под квартирой? И будет для нас лучшим вариантом при сносе изменение статуса квартиры на статус частного дома и присвоение своего адреса? И как это сделать и в какой последовательности? Спасибо заранее!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день, Ирина.
Сначала необходимо приватизировать землю под квартирой в порядке ст.36 ЗК РФ, т.е. как необходимую для эксплуатации недвижимого имущества, принадлежащего Вам на праве собственности.
Для этого необходимо провести земельно-техническую экспертизу, в рамках которой определить земельный участок, необходимый для эксплуатации квартиры и поставить данный участок на кадастровый учет. Потом обратиться в администрацию и приватизировать выделенный участок.
Потом можно присвоить статус жилого дома квартире и присвоить адрес.
30.07.2013, 10:12
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 13 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Земельный кодекс Российской Федерации
Юристы ОнЛайн: 29 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 329
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.7
23 731
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.4
5 177
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 786
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 458
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.7
11 467
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3
31 803
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.3
43 695
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 649
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
4.9
23 052
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.6
4 269
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.4
429
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 260
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.5
68 127
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 22 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Чередниченко В.А.
3.8
104 755
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Мельник В.В.
2.3
3
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Волгоград
Агапова Д.А.
5
93
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Проблема с правовым статусом земли - грозит ли снос многоквартирного дома?
Статус земли СНТ после продления договора аренды несколько раз - вопросы согласования границ и отсутствие кадастровых номеров.
Что делать, если земля, на которой находится гараж, зарегистрирована на город после заключения договора аренды и постройки гаража?
Оплата налога на незавершенную стройку - нужно ли платить за незавершенные квартиры?
Возможно ли изменение статуса земли при наличии дома в долевой собственности?
Разъяснение ситуации с двухквартирным домом, приватизированной землей и изменением его статуса
Как оформить землю, арендованную до 2007 года и использованную для постройки гаража?
Способы регистрации объекта при отсутствии договора аренды на землю
Приобретение жилого дома в статусе квартиры - необходимость смены статуса и получение прав на землю
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут