Приватизация земли и изменение статуса квартиры в частный дом - возможные варианты и последовательность действий
Вопрос №2552222
из г. Усть-Лабинск
опубликован 29.07.2013, 20:49
опубликован 29.07.2013, 20:49
В центре города в общем жактовском дворе у меня с мамой в собственности кв-ра по 1/2. После реконструкции в 2004 г. сдана в эксплуатацию, в 2005 г выведена из реестра муниципальной собственности, т.к. стоит отдельным литером. Земля под частью квартиры была в аренде. В 2012 г. договор городом был расторгнут. В этом году остальные квартиры (их 8) признаны городом аварийными и подлежащими отселению. Возможно ли нам приватизировать землю под квартирой? И будет для нас лучшим вариантом при сносе изменение статуса квартиры на статус частного дома и присвоение своего адреса? И как это сделать и в какой последовательности? Спасибо заранее!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день, Ирина.
Сначала необходимо приватизировать землю под квартирой в порядке ст.36 ЗК РФ, т.е. как необходимую для эксплуатации недвижимого имущества, принадлежащего Вам на праве собственности.
Для этого необходимо провести земельно-техническую экспертизу, в рамках которой определить земельный участок, необходимый для эксплуатации квартиры и поставить данный участок на кадастровый учет. Потом обратиться в администрацию и приватизировать выделенный участок.
Потом можно присвоить статус жилого дома квартире и присвоить адрес.
30.07.2013, 10:12
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 13 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)
Юристы ОнЛайн: 32 из 47 464 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 794
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 439
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
144
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 637
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
422
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 135
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
1 083
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
318
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 611
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Черкесск
Братов А. А.
5
335
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 851
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 294
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 784
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
4 012
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4.5
5 084
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Струкова С.П.
4.9
1 096
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 378
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5
1 502
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 133
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
4.8
22 189
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
242
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
4.9
994
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 26 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Чередниченко В.А.
5
104 867
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
640
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Проблема с правовым статусом земли - грозит ли снос многоквартирного дома?
Статус земли СНТ после продления договора аренды несколько раз - вопросы согласования границ и отсутствие кадастровых номеров.
Что делать, если земля, на которой находится гараж, зарегистрирована на город после заключения договора аренды и постройки гаража?
Оплата налога на незавершенную стройку - нужно ли платить за незавершенные квартиры?
Возможно ли изменение статуса земли при наличии дома в долевой собственности?
Разъяснение ситуации с двухквартирным домом, приватизированной землей и изменением его статуса
Как оформить землю, арендованную до 2007 года и использованную для постройки гаража?
Способы регистрации объекта при отсутствии договора аренды на землю
Приобретение жилого дома в статусе квартиры - необходимость смены статуса и получение прав на землю
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут