Приватизация земли и изменение статуса квартиры в частный дом - возможные варианты и последовательность действий

Вопрос №2552222 из г. Усть-Лабинск
опубликован 29.07.2013, 20:49

В центре города в общем жактовском дворе у меня с мамой в собственности кв-ра по 1/2. После реконструкции в 2004 г. сдана в эксплуатацию, в 2005 г выведена из реестра муниципальной собственности, т.к. стоит отдельным литером. Земля под частью квартиры была в аренде. В 2012 г. договор городом был расторгнут. В этом году остальные квартиры (их 8) признаны городом аварийными и подлежащими отселению. Возможно ли нам приватизировать землю под квартирой? И будет для нас лучшим вариантом при сносе изменение статуса квартиры на статус частного дома и присвоение своего адреса? И как это сделать и в какой последовательности? Спасибо заранее!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кирющенко Ирина Игоревна

Адвокат Краснодар, стаж 13 лет

4.9 354 отзывa

Добрый день, Ирина.

Сначала необходимо приватизировать землю под квартирой в порядке ст.36 ЗК РФ, т.е. как необходимую для эксплуатации недвижимого имущества, принадлежащего Вам на праве собственности.

Для этого необходимо провести земельно-техническую экспертизу, в рамках которой определить земельный участок, необходимый для эксплуатации квартиры и поставить данный участок на кадастровый учет. Потом обратиться в администрацию и приватизировать выделенный участок.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Приватизация земли и изменение статуса квартиры в частный дом - возможные варианты и последовательность действий

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Похожие вопросы