Гарантия продажи доли ребенка через год - как обезопасить себя при покупке трехкомнатной квартиры, принадлежащей шести собственникам?

Вопрос №2567848 из г. Москва
опубликован 05.08.2013, 17:47

Трёхкомнатная квартира приватизирована на шестерых собственников. Каждому по 1/6 доли. Все родственники. Мать, отец, дочь и её ребенок, сын и его ребёнок. Сыну нужны деньги и он хочет продать свою долю любому из сособственников. Долю своего ребенка он сможет продать только через год, когда оформит документы на свой дом (введёт в экплуатацию и тд) и сможет там выделить долю ребенку. Как покупателю обезопасить себя гарантией, что доля ребенка через год будет ему продана? И что вообще доля ребенка будет продаваться? Можно ли заключить об этом какой то договор с обещанием через год продать долю ребенка?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Колганов Никита Андреевич

Юрист Москва, стаж 1 год

5.0 772 отзывa

Здравствуйте, Василий.

С долей ребенка всегда сложности, поскольку для этого нужно получить согласие органов опеки и попечительства, а они в этой ситуации, скорее всего, свое согласие не дадут. Никакой предварительный договор здесь не поможет, он будет недействителен, т.к. отец будет действовать от имени несовершеннолетнего, и против его воли. Если дом будет достроен, тогда ещё есть варианты убедить ООИП. Свою долю может продавать без проблем, с соблюдением преимущественного права покупки других собственников

05.08.2013, 18:46

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 1 год
Первый ответ получен через 58 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 16 из 47 455 Поиск Регистрация