Право на запрос дополнительных документов после заключения предварительного договора о покупке квартиры и вопрос возврата задатка
Вопрос №2596405
из г. Липецк
опубликован 16.08.2013, 09:09
опубликован 16.08.2013, 09:09
Заключили предварительный договор о покупке квартиры, но сделка не состоялась, т.к. продавец не предоставили документы для проверки чистоты сделки. Имела ли я право просить документы после заключения ПДКП, которые не оговорены в ПДКП? Я попросила кад. паспорт, справку о смерти мужа, расшир. Справку из дом. книги, справку из психдиспансера. Продавец задаток не возвращает. А покупать кота в мешке я не могу.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Елена!
Если Вашим предварительным договором купли-продажи было предусмотрено, что продавец обязан эти документы предоставить Вам, то да - Ваши требования законны.
Однако если такое условие в предварительном договоре прописано не было, то непредставление этих документов не является основанием для отказа от заключения договору купли-продажи и соответственно в этом случае продавец вправе не возвращать Вам задаток.
Более того, зная адрес квартиры, Вы могли проверить ее, обратившись за выпиской из ЕГРП в регистрирующий орган. При наличии каких-то ограничений или обременений Вы были бы вправе отказаться от заключения договора и потребовать возврата двойной суммы задатка.
16.08.2013, 09:15
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 330
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 874
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 206
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
330
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
455
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 120
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 107
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Лысенко В.М.
5
1 472
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 630
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Как вернуть задаток после несостоявшейся сделки с продавцом квартиры?
Как доказать, что покупатель был приглашен на сдел
Осложнения с заключением сделки - Как повлиять на продавцов квартиры
Как быть, если покупатель требует вернуть задаток после отказа от сделки?
Повышение предложения - Могу ли я расторгнуть договоры задатка и предварительной купли-продажи в связи с появлением
Продажа квартиры с участием несовершеннолетнего и невозврат задатка - что делать?
Отказ продавца продлить предварительный договор - считается ли он правомерным и какова судьба задатка?
Как получить неустойку при отказе от заключения сделки по предварительному договору купли-продажи квартиры без внесения задатка?
Как вернуть задаток, если сделка с покупкой квартиры не состоялась и продавец присвоил сумму?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут