Право на запрос дополнительных документов после заключения предварительного договора о покупке квартиры и вопрос возврата задатка

Вопрос №2596405 из г. Липецк
опубликован 16.08.2013, 09:09

Заключили предварительный договор о покупке квартиры, но сделка не состоялась, т.к. продавец не предоставили документы для проверки чистоты сделки. Имела ли я право просить документы после заключения ПДКП, которые не оговорены в ПДКП? Я попросила кад. паспорт, справку о смерти мужа, расшир. Справку из дом. книги, справку из психдиспансера. Продавец задаток не возвращает. А покупать кота в мешке я не могу.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чулакова Ольга Юрьевна

Юрист Пермь, стаж 13 лет

5.0 456 отзывов

Уважаемая Елена!

Если Вашим предварительным договором купли-продажи было предусмотрено, что продавец обязан эти документы предоставить Вам, то да - Ваши требования законны.

Однако если такое условие в предварительном договоре прописано не было, то непредставление этих документов не является основанием для отказа от заключения договору купли-продажи и соответственно в этом случае продавец вправе не возвращать Вам задаток.

Более того, зная адрес квартиры, Вы могли проверить ее, обратившись за выпиской из ЕГРП в регистрирующий орган. При наличии каких-то ограничений или обременений Вы были бы вправе отказаться от заключения договора и потребовать возврата двойной суммы задатка.

16.08.2013, 09:15

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 89 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Право на запрос дополнительных документов после заключения предварительного договора о покупке квартиры и вопрос возврата задатка

Похожие вопросы