Как получить квартиру в Санкт-Петербурге с минимальными затратами - история обмана и угроз от ЖСК 1492

Банальная тема но помогите! Живу в СПб в 2 ух комнатной квартире со мной проживают сестра, мама, жена и двое 8 ми месячных детей, площади не хватает. Чтобы разъехаться в 2004 г. купили в строящемся доме, в рассрочку 1 к. кв.по адресу: 192241, г СПб пр СЛАВЫ, 51 литера А, застройщик ЖСК 1492. Стоимость квартиры была оплачена полностью. В 2009 г застройщик обанкротился, достраивать дом (остеклять и проводить инженерные коммуникации) взялся ЖСК «Славбург 51». На данный момент 1 и 2 очередь сданы, а 3 и 4 очередь обязывают по скромному доплатить по 35000 р за кв.м. (первоначально разговор шел о 4-7 тыс р. за кв. м.), т.е. я должен оплатить за 39 кв. м. 1100000 + 300000 всяких взносов. Следовательно меня обязывают заплатить в 2.5 раза больше чем она стоила изначально - эта плата за остекление дома и достройку инженерных коммуникаций. Председатель ЖСК, пользуясь полной безнаказанностью в течение долгих лет строительства, полностью теряет ориентацию в реальной жизни. Он действительно начинает ощущать себя богом и вершителем судеб. Устав ЖСК написан «по – понятиям» который служит для их обогащения хоть по расходам показывают свой минус. Получается деятельность ЖСК полностью убыточна по докладу за 2013 г первого полугодия убыток составил - 3.5 миллиона, но тогда вопрос: деньги уплачены откуда? Уверен что налоговые декларации тоже является убыточными, хотя на деле там крутятся большие денежные средства. Со своего кармана-не поверю! Отчитываются с налоговыми по упращенке. Вернуть свое уже нет возможности, доплачивать тем более. Вступать в такую схему - это обязанность на выплату ЖСК огромных средств. Завершение строительства жилого комплекса планируется к 30 сентября 2013 года но это все равно не радует т.к. висим в подвешенном состоянии. Нарушая все законы мне угрожают и требуют вступить в жск в противном случае квартиру я не получу и грозятся подать на меня в суд. Помогите советом: какие мои действия должны быть, чтобы получить квартиру с минимальными затратами.