Вопросы к арендодателю нежилого помещения под офис

Question

Собираюсь взять в аренду нежилое помещение под офис.
Арендодатель (ООО), он же собственник помещения, находится в другом городе, в моем городе находится, как он сам себя называет, представитель. У него, по его словам, генеральная доверенность от компании. Он – физ лицо.

1. Какие документы арендодатель обязан прикрепить к договору?
2. Обязан ли арендодатель (его доверенное лицо) со своей стороны приложить к договору нотариально заверенную доверенность? Что именно должно быть указано в доверенности?
3. Должна ли копия свидетельства о праве собственности быть заверена нотариусом или её может заверить собственник или его доверенное лицо?
4. На что еще стоит обратить внимание при подписании договора?
5. Если у нас возникнут вопросы или проблемы по арендуемому помещению, насколько проблемен юридически для нас будет тот факт, что собственник в другом городе?
6. На одном из интернет-ресурсов читал, что доверенное лицо должно быть управляющей компанией, чтобы иметь возможность сдавать в аренду помещение от лица собственника. Правда ли это?

Руденок Виктория Николаевна · Accepted Answer

Арендодатель к договору прикладывают копию генеральной нотариальной доверенности,оригинал показывает Вам.Оригинал свидетелства о праве собственности Вы посмотрите лично,копию приложить надо к договору.В договоре должно быть указано какое помещение сдается,на основании чего?,размер арендной платы ,срок аренды и другие условия.Период времени с какого начинает своё действие договор,место составления.Если необходимо будет провести экспертизу договора обращайтесь

Вопросы к арендодателю нежилого помещения под офис

Похожие вопросы

Нужна ли приписка: на основании доверенности № от,,, и фамилия доверенного лица?

Договор аренды или найма - сдача помещения в аренду или найм от физического лица собственника

Как правильно оплачивать коммунальные услуги за нежилое помещение в новом доме - советы и рекомендации.

Возможности сдачи в аренду нежилых помещений физическим лицам - основные пункты и нюансы договора аренды

Как убедиться в законности договора найма жилого помещения

Спор между Энергосбытом и ТеплоЭнергосбытом с физлицом владельцем нежилого помещения - кто прав в вопросе оплаты услуг?

Возможность заключения договора аренды помещения с физическим лицом через предпринимателя по доверенности

Возможность индивидуального предпринимателя сдавать в аренду нежилое помещение и правильность оформления договора аренды

Как правильно оформить договор купли-продажи нежилого помещения, если супруга собственника не может присутствовать в МФЦ?

Отказ Водоканала в заключении договора на водоснабжение нежилого помещения

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59