Вопросы к арендодателю нежилого помещения под офис

Вопрос №2646219 из г. Омск
опубликован 05.09.2013, 19:32

Собираюсь взять в аренду нежилое помещение под офис.

Арендодатель (ООО), он же собственник помещения, находится в другом городе, в моем городе находится, как он сам себя называет, представитель. У него, по его словам, генеральная доверенность от компании. Он – физ лицо.

1. Какие документы арендодатель обязан прикрепить к договору?

2. Обязан ли арендодатель (его доверенное лицо) со своей стороны приложить к договору нотариально заверенную доверенность? Что именно должно быть указано в доверенности?

3. Должна ли копия свидетельства о праве собственности быть заверена нотариусом или её может заверить собственник или его доверенное лицо?

4. На что еще стоит обратить внимание при подписании договора?

5. Если у нас возникнут вопросы или проблемы по арендуемому помещению, насколько проблемен юридически для нас будет тот факт, что собственник в другом городе?

6. На одном из интернет-ресурсов читал, что доверенное лицо должно быть управляющей компанией, чтобы иметь возможность сдавать в аренду помещение от лица собственника. Правда ли это?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Руденок Виктория Николаевна

Юрист Омск, стаж 20 лет

4.8 3247 отзывов

Арендодатель к договору прикладывают копию генеральной нотариальной доверенности,оригинал показывает Вам.Оригинал свидетелства о праве собственности Вы посмотрите лично,копию приложить надо к договору.В договоре должно быть указано какое помещение сдается,на основании чего?,размер арендной платы ,срок аренды и другие условия.Период времени с какого начинает своё действие договор,место составления.Если необходимо будет провести экспертизу договора обращайтесь

06.09.2013, 08:13

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 12 часов

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 39 из 47 454 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59