Вопросы к арендодателю нежилого помещения под офис
Вопрос №2646219
из г. Омск
опубликован 05.09.2013, 19:32
опубликован 05.09.2013, 19:32
Собираюсь взять в аренду нежилое помещение под офис.
Арендодатель (ООО), он же собственник помещения, находится в другом городе, в моем городе находится, как он сам себя называет, представитель. У него, по его словам, генеральная доверенность от компании. Он – физ лицо.
1. Какие документы арендодатель обязан прикрепить к договору?
2. Обязан ли арендодатель (его доверенное лицо) со своей стороны приложить к договору нотариально заверенную доверенность? Что именно должно быть указано в доверенности?
3. Должна ли копия свидетельства о праве собственности быть заверена нотариусом или её может заверить собственник или его доверенное лицо?
4. На что еще стоит обратить внимание при подписании договора?
5. Если у нас возникнут вопросы или проблемы по арендуемому помещению, насколько проблемен юридически для нас будет тот факт, что собственник в другом городе?
6. На одном из интернет-ресурсов читал, что доверенное лицо должно быть управляющей компанией, чтобы иметь возможность сдавать в аренду помещение от лица собственника. Правда ли это?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Арендодатель к договору прикладывают копию генеральной нотариальной доверенности,оригинал показывает Вам.Оригинал свидетелства о праве собственности Вы посмотрите лично,копию приложить надо к договору.В договоре должно быть указано какое помещение сдается,на основании чего?,размер арендной платы ,срок аренды и другие условия.Период времени с какого начинает своё действие договор,место составления.Если необходимо будет провести экспертизу договора обращайтесь
06.09.2013, 08:13
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 12 часов
Юристы ОнЛайн: 8 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 558
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 814
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 566
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Договор аренды или найма - сдача помещения в аренду или найм от физического лица собственника
Как правильно оплачивать коммунальные услуги за нежилое помещение в новом доме - советы и рекомендации.
Возможности сдачи в аренду нежилых помещений физическим лицам - основные пункты и нюансы договора аренды
Как убедиться в законности договора найма жилого помещения
Спор между Энергосбытом и ТеплоЭнергосбытом с физлицом владельцем нежилого помещения - кто прав в вопросе оплаты услуг?
Возможность заключения договора аренды помещения с физическим лицом через предпринимателя по доверенности
Возможность индивидуального предпринимателя сдавать в аренду нежилое помещение и правильность оформления договора аренды
Как правильно оформить договор купли-продажи нежилого помещения, если супруга собственника не может присутствовать в МФЦ?
Отказ Водоканала в заключении договора на водоснабжение нежилого помещения
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут