Приватизированная трехкомнатная квартира - планируется передача доли от матери к дочери, влияние на долю сестры и ее дочери

Вопрос №2654505 из г. Всеволожск
опубликован 09.09.2013, 11:01

Квартира приватизирована на трех человек Я мама и папа, но есть у меня сестра которая не прописана и нет в приватизации. Папа умер. Мама хочет на свою долю написать на меня дарственную, какие мои действия? Должна ли я писать отказ при подписание дарственной, как просят. Какая доля будет у сестры после подписания дарственной на меня, потому что дочь сестры претендует на комнату, может так получиться что долю отца отдадут внучке? Квартира трехкомнатная 66 метров.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Руслин Алексей Дмитриевич

Адвокат Самара, стаж 30 лет

5.0 3767 отзывов

Здравствуйте, Елена! Понятия "дарственная" в гражданском законодательстве нет, есть понятие "договор дарения". Договор - это соглашение двух сторон: одна сторона согласна подарить, другая сторона - принять дар. Если Вы отказываетесь от дара, то договор дарения является незаключенным (нет соглашения по поводу дарения). Никаких "отказов" от чего бы то ни было при оформлении договора дарения Вы писать не обязаны. Что касается Вашей сестры, то ее доля после смерти отца будет 1/9 (1/3 доля, принадлежавшая отцу, делится на трех наследников по закону первой очереди, если, конечно, никто не откажется от наследства). Внучка умершего при наличии живой матери (дочери умершего) не наследует, поэтому приобрести право на долю она может только в том случае, если ее мать (Ваша сестра) примет наследство, а потом ей эту долю подарит.

Плюс к тому, доля и комната - это совершенно разные понятия, при отсутствии Вашего согласия на выделение сестре отдельной комнаты в счет ее доли вопрос об определении порядка пользования данной квартирой может быть решен только в судебном порядке.

С уважением, А.Д.Руслин.

09.09.2013, 11:11

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист из города Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80127 отзывов

Свою долю Ваша мама может без всяких проблем подарить Вам, заключив договор купли-продажи. А на долю папы сестра будет претендовать, также как и Вы и Ваша мама.

09.09.2013, 11:06

Спросить юриста