Обязана ли гражданка РФ платить налог при продаже квартиры и каков будет его размер в данной ситуации?

Если квартира была в собственности больше трех лет, налога с продажи квартиры ей платить НЕ придется - пункт 17.1 сттьи 217 Налогового кодекса РФ.

Если же она укажет, что проживает за пределами России, либо налоговый орган докажет это, то налог ей придется плтить аж 30% от продажной цены, без льгот и вычетов.

Поскольку женщина бывает в РФ всего 20-30 дней в году, то она не является налоговым резидентом РФ по п.2 ст.207 Налогового кодекса РФ. Это означает, что при продаже квартиры она обязана уплатить налог по ставке 30%.

Положения п.17.1 ст. 217 Налогового кодекса РФ на женщину не распространяются, поскольку согласно текста пункта, п.17.1 ст.217 освобождает от уплаты налога только доходы налоговых резидентов РФ.

При этом в данном случае налоговые вычеты, предусмотренные статьями 218 - 221 Налогового кодекса РФ не применяются (п.4 ст.210 Налогового кодекса РФ).

Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)

"Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц:

... 17.1) доходы, получаемые физическими лицами, являющимися НАЛОГОВЫМИ РЕЗИДЕНТАМИ Российской Федерации, за соответствующий налоговый период от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более."

Должно быть так . как вам даны ответы.

Но если проведет дама договор купли продажи своей квартиры по внутреннему паспорту РФ и никто к ней вообще претензий НЕ предъявит по уплате налогов..

Не всегда бывает так ,как должно быть.