Вопрос вот в чем если мой отец достигает пенсионного возраста, имеет ли он право на какаю то часть квартиры?

Вопрос №266963 из г. Москва
опубликован 03.08.2005, 13:06

Помогите, пожалуйста, разобраться в ситуации. В пятиэтажном доме есть 2-ух комнатная квартира в ней прописано 3 человека, а именно бабушка, мой отец, и я, но квартира приватизирована на меня с бабушкой, так же на меня написано завещание. Вопрос вот в чем если мой отец достигает пенсионного возраста, имеет ли он право на какаю то часть квартиры? И если до то каковы будут его права если оформить дарственную или договор ренты? Так же еще хотелось бы узнать можно ли выписать его из квартиры и как это делать (за время проживания в этой квартире 7 лет он ни разу не оплачивал коммунальные услуги)?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Николаев Дмитрий Константинович

Адвокат Москва, стаж 30 лет

5.0 4524 отзывa

Уважаемая Екатерина! Если отец достигнет пенсионного возраста. то он будет иметь право на обязательную долю в наследстве на основании ст. 1149 ГК РФ, размер которой будет составлять не менее 1/2 доли, причитающейся ему при наследовании по закону, т.е. на 1/2 квартиры. В Вашем случае целесообразно переоформить квартиру при жизни, т.е. бабушке подарить Вам свою долю. Налогов Вы платить не будете. Если отец имел право на участие в приватизации квартиры, то прекратить его право пользования нельзя. Если отец не имел такого права, например, ранее участвовал в приватизации, то Вы можете обратиться в суд с иском о прекращении права пользования на основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ. С уважением, Дмитрий Константинович.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Вопрос вот в чем если мой отец достигает пенсионного возраста, имеет ли он право на какаю то часть квартиры?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы