Срок сдачи квартиры по ДДУ и разногласия с застройщиком
Вопрос №2685287
из г. Химки
опубликован 18.09.2013, 20:35
опубликован 18.09.2013, 20:35
В августе 2012 года купила квартиру по 214 фз. Срок сдачи по договору 31 марта 2013 года. Квартиру во время не сдали, когда начала выяснять причину,
Оказалось что срок сдачи до 31 декабря 2013 г., меня ничем не уведомляли о переносе сроков. В результате выяснений ситуации со сроком сдачи, выяснилось что произошла тех ошибка, и договоров с данной датой (31.03.13) сдачи 12 штук.
Я написала претензию в компанию Застройщика (на возмещение неустойки) в мае 2013 г. на что получила ответ: что по ДДУ №.. срок сдачи - 31.03.2013 г. Допущена тех ошибка, и срок передачи 31.03.14 г. и сообщают что квартира будет передана Вам не позднее единого срока передачи (а единый срок передачи 31.12.2013 г.), кот. отражен в проектной декларации - 31.03.14 г. (Хотя в проектной декларации прописан срок 3 квартал 2013 г.). и что меня ни раз об этом предупреждали, но предупреждения начались только после 31 марта, т.е.после предполагаемой сдачи квартиры, и устно, меня так письмом никто не уведомил.
В письме явная путаница со сроками сдачи.
Могу ли я надеяться на выплаты пени по 214 закону или здесь будет действовать закон защиты прав потребителей. Я так понимаю что тех ошибку они могут доказать очень легко, просто предоставив договора с датой сдачи 31.12.13 г., которых окажется большинство. Всего 12 договоров с датой 31.03.13, и возможно некоторые подписали доп согл о сдаче 31.12.13 г. то можно сделать в данной ситуации. Хочу отметить что при покупке квартиры менеджеры озвучивали дату сдачи 1 квартал 13 г, только из-за срока сдачи можно сказать и купили квартиру.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Неустойку вы сможете взыскать в судебном порядке, так как имеет значение то, что указано у вас в договоре. Если в других договорах стоит другая дата, то это не должно иметь юридического значения для рассмотрения спора по существу, так как ваш договор подписан застройщиком именно в таком виде.
18.09.2013, 23:15
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 часа
Елена, неустойка взыскивается в судебном порядке, обращайтесь.
18.09.2013, 23:38
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Юристы ОнЛайн: 67 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 233
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 641
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 562
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
840
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 305
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
387
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
278
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
574
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 953
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
57
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 819
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 649
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 482
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 046
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.3
8 403
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 440
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 912
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
111
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 321
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 583
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 888
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.9
1 769
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 057
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли потребовать неустойку с застройщика за перенос сроков сдачи дома и подписание дополнительного соглашения?
Перенос срока сдачи дома - как рассчитать пени при отсутствии подписанного соглашения и возможность запроса неустойки
Более от застройщика не было никаких предложений не поступало.
Могу ли я потребовать у застройщика неустойку за просрочку сдачи квартиры согласно закону
Могу ли я требовать неустойку за период до допсоглашения с застройщиком по договору долевого участия?
Как защитить свои права при нарушении сроков передачи квартиры по договору долевого участия?
Изменение срока сдачи квартиры - как получить неустойку от застройщика?
Как взыскать неустойку за просрочку сдачи квартиры в ЖК Гусарская баллада г. Одинцово и с какой суммы рассчитывать?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут